Sint Josephstraat 3, Kaatsheuvel - Carré De Wit
Terug naar overzicht

Sint Josephstraat 3

5171 kz Kaatsheuvel
Vraagprijs: € 498.000 ,- K.K.

Deel deze woning

Omschrijving

Welkom thuis op Sint Josephstraat 3! Een woning met geschiedenis. Vroeger was het in gebruik als schoenfabriek, maar is nu omgetoverd tot een ruime vrijstaande woning met veel leefruimte. Aan Sint Josephstraat 3 in Kaatsheuvel vind je deze riante en…

Welkom thuis op Sint Josephstraat 3!

Een woning met geschiedenis. Vroeger was het in gebruik als schoenfabriek, maar is nu omgetoverd tot een ruime vrijstaande woning met veel leefruimte. Aan Sint Josephstraat 3 in Kaatsheuvel vind je deze riante en volledig gemoderniseerde en uitgebouwde woning met een royaal woon- en eetgedeelte, een moderne open keuken en badkamer en vier ruime slaapkamers. Het huis beschikt tevens over een heerlijke tuinkamer die is voorzien van een houtkachel en een functionele vide.

Bekijk de presentatiefilm en ontdek alle pluspunten over deze mooie woning.

Indeling
Via de voordeur kom je in de ruime hal met het toilet, meterkast, trapopgang naar boven en genoeg ruimte voor al je jassen en schoenen. Via de hal kun je naar de bijkeuken en de woonkamer.

De woonkamer is royaal, een echte leefruimte met veel lichtinval door de grote raampartijen. In de woonkamer is ruimte voor een grote zithoek. Hier zit je erg gezellig en warm dankzij de pellet kachel. Ook is er genoeg plek voor al je meubels.

De woonkeuken biedt je alle ruimte om samen te koken en daarna zo aan tafel te schuiven aan een grote eettafel met het hele gezin. De keuken is strak en modern en heeft eigenlijk alles wat je nodig hebt, waaronder een gaskookplaat, koelkast, afzuigschouw, combimagnetron en vaatwasser. Dankzij de hoekopstelling is er veel werkruimte op het granieten blad en opbergmogelijkheden in alle kasten en lades.

Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken. Een praktische ruimte die is voorzien van een keukenblok met wastafel. Je kunt hier bijvoorbeeld een extra koelkast of voorraadkast neerzetten. Verder tref je hier de aansluitingen voor je wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel.

Vanuit de woonkamer, via de ensuite deuren loop je naar de mooie tuinkamer. Ook hier is de lichtinval heel fijn. Je kunt hier heerlijk chillen op een loungebank bij de sfeervolle houtkachel. Dit is echt een fijne plek in huis! De tuinkamer is voorzien van een vide die je voor meerdere doeleinden kunt gebruiken, zoals speel-, sport of gameruimte. Werk je geregeld vanuit huis? Dan is dit de perfecte thuiwerkplek.

Je betreedt de tuin vanuit de bijkeuken, of je zet in de tuinkamer heerlijk de openslaande deuren open. De tuin ligt op het oosten is erg onderhoudsvriendelijk. Wel zo gemakkelijk als je niet alle tijd en zin hebt om dagelijks de planten te verzorgen. Er is plek voldoende voor een loungebank en een tuintafel. Tevens is er een grote berging achter in tuin aanwezig met voldoende ruimte om ‘van alles en nog wat’ op te bergen. De poort biedt een eigen achteringang, handig.

Via de hardhoutentrap in de hal beland je op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is voorzien van een walk in closet. De andere kamers zijn ruim, aangenaam licht en netjes onderhouden. Ze bieden diverse mogelijkheden, zoals exta slaapkamer, werkkamer of als inloopkaast. De comfortabele en moderne badkamer maakt het helemaal af. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, designradiator en een toilet. Zo wil je graag je dag beginnen!

Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Een ideale plek om niet alledaagse spullen uit het zicht op te bergen.

Duurzaamheidsadvies
De woning heeft energieklasse E, maar door kleine aanpassingen kun je het energielabel verlagen naar D of C. De energiekosten zijn nu laag, doordat de woning wordt verwarmd middels houtkachel en een pelletkachel. Door het toevoegen van voorzetramen in de bovenlichten in de tuinkamer en het plaatsen van een nieuwe cv-ketel wordt het energielabel opgewaardeerd naar een C. Mocht je ook nog de muren extra na isoleren en het plaatsen van zonnepanelen, dan krijgt de woning een energielabel A.

Locatie
Sint Josephstraat 3 ligt in Kaatsheuvel in de Prinsessenbuurt. Het is een rustige woonstraat in een groenrijke en kindervriendelijke omgeving. Winkels, scholen, kinderopvang, medische zorg, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden: alles is aanwezig in de buurt. Op de fiets ben je zo in het centrum van Kaatsheuvel, het openbaar vervoer is op loopafstand en de snelwegen in de regio zijn via de Europalaan snel te bereiken. Ook attractiepark ‘De Efteling’ en het nationaal park ‘de Loonse en Drunense duinen’ zijn letterlijk om de hoek.

Bijzonderheden
– Grote vrijstaande woning
– Oprit
– Volledig verbouwd en gemoderniseerd
– Gelegen in een rustige woonstraat
– Je eigen kantoor aan huis
– Mooie tuinkamer met vide
– Vier slaapkamers
– Moderne nieuwe badkamer
– Onderhoudsvriendelijke patio

Meer weten over de woning?
Wat een goede stek is dit! Heel ruim, mooi licht, naturel afgewerkt en klaar om met veel plezier bewoond te worden. De ligging is ook top, dus niets staat je woonplezier op Sint Josephstraat 3 in Kaatsheuvel in de weg. Wil jij graag binnenikijken? App, bel of mail ons en maak een afspraak voor een bezichtiging. We laten je graag deze woning zien.

Toon meer Lees minder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs Vraagprijs: € 498.000,- K.K.
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Perceeloppervlakte ca. 182m2
  • Woonoppervlakte ca. 204 m2
  • Energielabel E
  • Bouwjaar
  • Onderhoud buiten Goed
  • Onderhoud binnen Goed
  • Aantal slaapkamers 4
  • Tuin ligging Oost
  • Tuin oppervlakte ca. 63m2
Toon meer Lees minder

Plattegronden

In de buurt

      Woning check

      Weet jij wat je woning waard is?

      Gratis woningcheck