Nieuwevaart 34

Welkom thuis op Nieuwevaart 34!

Deze comfortabele en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning biedt heel veel ruimte. De woning aan Nieuwevaart 34 in Sprang-Capelle is helemaal nieuw en perfect afgewerkt. Het huis beschikt over een leefkeuken, heerlijke en lichte living, vier slaapkamers en een multifunctionele garage met zolder. Ook in de tuin op het westen is het genieten, met een overkapt terras aan het huis en een groot gazon.

Kijk mee en laat je verrassen in deze mooie woning.

De woning van binnen
De voordeur bevindt zich aan de zijkant van het huis. Je komt binnen in de ruime hal met meterkast, toilet, genoeg plek voor alle jassen, de trapopgang naar boven en de deur naar de living.

De begane grond van dit huis is één grote leefruimte, wat een extra ruimtelijk gevoel. Alle wanden zijn licht afgewerkt en er ligt een naturel laminaatvloer. Een prima basis die je makkelijk combineert met je eigen woonstijl. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde. Er is meer dan voldoende plek voor een heerlijke zithoek. Daarnaast is de woonkamer groot genoeg om een apart speelhoekje te creëren voor de kinderen, of een rustige lees- of computerplek.

De woonkeuken aan de achterzijde kan ervoor zorgen dat koken je nieuwe hobby wordt. De keuken in hoekopstelling is modern afgewerkt met de benodigde apparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, twee ovens en een losse koel-/vriescombinatie. Er schijnt veel daglicht naar binnen, dankzij de twee grote openslaande tuindeuren en lichtstraat in de veranda. Je kunt hier met gemak samen met familie en vrienden eten en borrelen aan een grote eettafel.

Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, comfortabele badkamer en een aparte wasruimte. De masterbedroom vind je aan de achterzijde van het huis, welke prettig wordt verlicht en is voorzien van een handige inloopkast. De andere drie slaapkamers zijn naar eigen wens in te delen. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche met hand- en regendouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en een spiegel met verlichting. De ruimte is volledig betegeld met witte en grijze tegels. Verder is er een aparte ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en je kunt hier extra spullen opbergen.

Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar met nog meer extra bergruimte.

Via de twee openslaande tuindeuren kom je in de tuin die is gelegen op het westen. De tuin is breed en heeft een prachtige overkapping aan het huis. Met een lichtstraat en een extra raam aan de zijkant heb je hier lekker veel licht. Zie je jezelf hier al lekker barbecueën en van de zon genieten? Er ligt verder een groot stuk kunstgras.

Achterin tref je de multifunctionele ruimte van maar liefst 77m2 op de begane grond. Een multifunctionele ruimte die je voor meerdere doeleinden kunt gebruiken, bijvoorbeeld als bedrijfsruimte of kantoor aan huis. Door de elektrische roldeur is deze uitstekend te gebruiken als garage voor meerdere auto’s of als hobbyruimte, mancave of werkruimte. Je kunt hier letterlijk alle kanten mee op. Ideaal. Boven deze ruimte via een vaste trap bevindt zich nog een verdieping van nogmaals 77m2. Aan ruimte dus geen gebrek.

Deze splinternieuwe woning is helemaal klaar voor de toekomst! Verbruikt geen gas en klaar voor de toekomst.

Locatie
Nieuwevaart 34 ligt in Sprang-Capelle aan het rand van het dorp. Sprang-Capelle ligt in de streek de Langstraat ten westen van Waalwijk langs de Bergsche Maas langs de A59. Transport, bouw, haven, industrie en land- en tuinbouw zijn een van de belangrijkste bronnen van inkomen. Sprang-Capelle ligt met steden als Breda, Gorinchem, Den Bosch en Tilburg op slechts 20 minuten met de auto erg centraal. Sprang-Capelle heeft een kleinschalig centrum dat recent vernieuwd is met meerdere supermarkten en speciaalzaken. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het dorp goed voorzien. De natuur (Loonse en Drunense duinen), recreatiegebied (de Efteling) en groen agrarisch gebied is aan alle kanten dichtbij en speelgelegenheid is er te over. Voorzieningen zoals supermarkten, huis- en tandartsen, restaurants, sportfaciliteiten voor onder meer voetbal, tennis en zwembad zijn in de nabije omgeving aanwezig. Zo ook kinderdagverblijven en basisscholen. Zowel het centrum van Waalwijk als dat van Kaatsheuvel is met de fiets of met de auto snel te bereiken.

Unieke kenmerken
– ruime tweekapper 190m2
– insta-ready
– energiezuinig A++
– multifunctionele ruimte met verdieping
– onlangs volledig herbouwd
– grote living en leefkeuken
– vier slaapkamers
– tuin op het westen
– veranda aan huis met lichtstraat

Meer weten over de woning?
Als je op zoek bent naar een nieuwe woning met een werkplaats, bedrijfsruimte en/of kantoor aan huis ben je hier aan het juiste adres. Klus- en verbouwwerk is niet nodig, je kunt hier gelijk intrekken. Laat deze woning op Nieuwevaart 34 in Sprang-Capelle niet aan je voorbij gaan en neem snel contact op. App, bel of mail ons voor een kijkafspraak.