Vier Heultjes 318

Welkom thuis aan Vier Heultjes 318!

Wil je ook aan het water wonen en het ultieme vakantiegevoel ervaren? Kom dan kijken aan Vier Heultjes 318 in Sprang-Capelle. Een vrijstaand houten chalet aan de watergang naar het recreatiemeer. Twee slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein en de ligging van de tuin op het zuidwesten zorgen voor alle wooncomfort.

Kijk mee en geniet!

De woning van binnen
Je komt het chalet binnen via een nieuw hardhouten bordes. In de hal bevindt zich het toilet, meterkast met bergruimte, technische ruimte, badkamer en de toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is sfeervol, mede dankzij de open haard en de houten balken. Je hebt hier volop daglicht en er is voldoende plaats voor een zithoek en eettafel. De keuken is ingericht met een granieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Alles wat je nodig hebt om een lekkere maaltijd te bereiden.

De technische ruimte met vaste deur is voorzien van de cv-ketel installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Je hebt hier de mogelijkheid om spullen op te bergen die je minder vaak gebruikt. Via een losse ladder is een kleine bergzolder bereikbaar.

De comfortabele badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een designradiator. Een klapraam raam (met vast hor) zorgt voor natuurlijke ventilatie.

De twee slaapkamers zijn via de woonkamer bereikbaar en hebben beiden een ander formaat. De grote slaapkamer is net als de woonkamer voorzien van een splinternieuwe airco, die kan koelen en (voordelig) verwarmen.

Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer kom je in de tuin. Rondom de woning ligt een breed verhoogd terras van hardhouten planken. Je hebt hier de hele dag zon en het elektrisch zonnescherm zorgt voor extra schaduw in de hete zomermaanden. Via het trapje kom je in het verlaagde gedeelte van de tuin, die is ingericht met diverse groenpartijen en de catalpa-bomen zorgen voor extra privacy. Via de 19 meter lange aanlegsteiger kun je zo in je bootje stappen om heerlijk (elektrisch) te gaan varen op de grote waterplas.

De houten berging links naast de woning is voorzien van elektriciteit en verlichting. Aan de achterzijde is er ruimte voor bijvoorbeeld houtopslag.
Je auto’s (er is plaats voor vier) parkeer je fijn links naast het huis op eigen terrein. De buitenzijde van de woning is in 2022 geheel professioneel geschilderd.

Locatie
Vier Heultjes 318 igt in de woonwijk Hof van Capelle in Sprang-Capelle, gemeente Waalwijk. De wijk is parkachtig aangelegd, met veel groen. De bewoners, verenigd in een coöperatie, hebben gratis de beschikking over een eigen tennisbaan, jeu de boulebaan en een strandje aan de plas.
De wijk heeft sinds kort een tweede toegang, die aansluit op de Winterdijk, waardoor Waalwijk ook binnendoor gemakkelijk bereikbaar is. De weg voert langs een natuurgebied van Staatsbosbeheer met het kenmerkende slagenlandschap. Sprang-Capelle ligt in de streek De Langstraat, ten westen van Waalwijk langs de A59. Transport, bouw, haven, industrie en land- en tuinbouw zijn de belangrijkste bronnen van inkomen. Sprang-Capelle ligt met steden als Breda, Gorinchem, Den Bosch en Tilburg op slechts 20 minuten met de auto erg centraal. Sprang-Capelle heeft een kleinschalig centrum met meerdere supermarkten en speciaalzaken. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het dorp goed voorzien. De natuur (Loonse en Drunense duinen), recreatiegebied (de Efteling) en groen agrarisch gebied is aan alle kanten dichtbij en speelgelegenheid is er te over. Voorzieningen zoals supermarkten, huis- en tandartsen, sportfaciliteiten voor onder meer voetbal, hockey en tennis zijn in de nabije omgeving aanwezig. Zo ook kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen. Zowel het centrum van Waalwijk als dat van Kaatsheuvel is met de fiets of met de auto snel te bereiken. De jachthaven van Sprang-Capelle ligt op loopafstand van Hof van Capelle.

Unieke kenmerken
– Gelegen aan een waterplas
– Vrijstaand houten chalet op 300m2 eigen grond
– Aanlegsteiger aanwezig
– Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s
– Twee slaapkamers
– Ligging tuin op het zuidwesten
– Maandelijkse servicekosten aan VvE Hof van Capelle
– Permanente bewoning
– Bootje met elektrische buitenboordmotor inbegrepen in de koopprijs

Meer weten over de woning?
Op Vier Heultjes 318 in Sprang-Capelle is het genieten geblazen! Wil jij rustig en vrijstaand wonen? App, bel of mail ons vandaag nog voor een kijkafspraak. We leiden je met plezier rond.