't Vaartje 110

Soms vertelt een plek je meer dan woorden ooit kunnen.

Welkom thuis op ’t Vaartje 110 in Waspik

Een kop dampende koffie in de ochtendzon, de geur van vers gemaaid gras, een weids uitzicht over je eigen land. Hier, op deze karaktervolle woonboerderij aan het rustige Vaartje, stap je letterlijk een stukje Waspikse geschiedenis binnen.

’t Vaartje 110 is een gemeentelijk monument op een royaal perceel van bijna 17.000 m² – ooit het werkterrein van een rundveehouderij die generaties lang in dezelfde familie bleef. Vandaag is het erf stil, wachtend op een nieuwe eigenaar die deze plek nieuw leven inblaast. Misschien ben jij dat wel.

Let op: er is slechts één kijkmoment, op vrijdag 20 juni 2025 van 14:00 tot 17:00 uur. Dan kun je zowel de boerderij als het land zelf beleven.

Authentieke charme & eindeloze ruimte

De boerderij, gebouwd in het begin van de twintigste eeuw, ademt sfeer. Originele details zoals glas-in-loodramen, terrazzo vloeren en paneeldeuren zijn bewaard gebleven – stuk voor stuk tastbare herinneringen aan een tijd van eenvoud en ambacht.

Binnen vind je een ruime woonkamer, een eenvoudige doch functionele keuken, vier slaapkamers, een indrukwekkende zolder met cv-opstelling, en een bijgebouw waar de houten balken en ruwe muren het verleden bijna hoorbaar maken.

Aan de achterzijde? Alleen maar groen. Graslanden, bomenrijen, stilte. Dit is buitenleven in z’n puurste vorm – met volop mogelijkheden voor paardenliefhebbers, hobbyboeren of gewoon rustzoekers.

Verkoop zoals het er nu bij staat

Deze woning wordt verkocht in de huidige staat – karaktervol, maar ook met een eerlijke gebruikssporen. We zijn graag transparant:

Het dak is bedekt met Franse singels, waarschijnlijk asbesthoudend
De boerderij is een gemeentelijk monument
Er worden geen garanties gegeven over bouwkundige of milieutechnische staat

Een buitenkans voor de liefhebber met visie en energie.

Bieden & procedure

* Kijkmoment: vrijdag 20 juni 2025, tussen 14:00 en 17:00 uur
* Bieddeadline: donderdag 26 juni 2025, vóór 18:00 uur
* Gunning: maandag 30 juni 2025
* Bieden via: Move.nl, per mail of telefonisch
* Voorbehoud: alleen financieringsvoorbehoud toegestaan tot maximaal 90% van het bod
* De gunning is voorbehouden aan de verkoper en op basis van het beste voorstel

De plek: rust, ruimte en bereikbaarheid

’t Vaartje ligt aan de rand van Waspik – een gemoedelijk dorp in de gemeente Waalwijk, met alles wat je nodig hebt: winkels, scholen, sportverenigingen en horeca. De natuur is nooit ver weg, met de Loonse en Drunense Duinen én de Efteling op fietsafstand. Ook steden als Waalwijk, Tilburg en Breda liggen binnen handbereik. En via de A59 ben je snel onderweg.

Een zeldzame kans voor wie het ziet

Ben jij op zoek naar een woning met een ziel? Een plek waar het verleden nog voelbaar is, maar waar ook ruimte is voor een nieuw begin? Kom dan kijken op vrijdag 20 juni. Eén dag, één kans om deze unieke boerderij zelf te ervaren.