Koolhovenlaan 24

Wat een warm welkom in Koolhovenlaan 24!

Dit is je kans om in de populaire wijk ‘Koolhoven’ in de Reeshof te wonen. In deze hoekwoning aan Koolhovenlaan 24 is het heerlijk wonen, dankzij vier slaapkamers, een zonnige brede tuin op het zuiden en een lichte woonkamer met open keuken.

Bewonder alvast de woning van binnen via de presentatiefilm

De woning van binnen
Je komt de woning via de zijkant binnnen in de hal. In de hal tref je de meterkast en de doorgang naar de living.

De open moderne keuken met spoeleiland ligt aan de voorzijde. Diverse inbouwapparatuur is aanwezig om hier lekker te kokkerellen.

Met een woonkamer als deze ben je verzekerd van fijne gezellige avonden op de bank. Door de praktische indeling is er de mogelijkheid om een grote zithoek en eethoek te creeëren. In de woonkamer is nog een trapkast voor bijvoorbeeld huishoudelijk apparatuur.

Via het portaal (voorzien van het toilet) in de woonkamer kun je via de trapopgang naar boven. De eerste verdieping geeft via de overloop toegang tot drie slaapkamers van goed formaat en een moderne badkamer. Met een ligbad, dubbele wastafel met meubel, toilet en een ruime inloopdouche is dit de plek waar je helemaal kunt ontspannen.

Met een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Op de voorzolder is plek voor de wasmachine en droger en je hebt hier nog flink wat bergruimte. De vierde slaapkamer tref je op deze verdieping. De master bedroom is erg ruim en er schijnt volop daglicht naar binnen, dankzij de vele raampartijen.

De tuin achter het huis is netjes en verzorgd aangelegd en is te bereiken via de openslaande tuindeuren. Met de ligging op het zuidwesten kun je hier volop genieten van het buitenleven. De veranda aan het huis zorgt voor extra schaduw in de hete zomermaanden, maar in het najaar kun je hier ook goed vertoeven. De tuin is aangelegd met een terras, een groen tapijt en een paar groene borders. Achterin staat een houten schuur voor het stallen van je fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Je kunt ook achterom thuiskomen via de poort naast de woning.

Unieke kenmerken
– Ruime hoekwoning
– Vloerverwarming begane grond
– Vier slaapkamers
– Brede tuin op het zuiden met een veranda

Locatie
Koolhovenlaan 24 ligt in Tilburg. In een geliefde wijk ‘Koolhoven’ in de Reeshof. De woonstraat is breed opgezet met een groenstrook in het midden. Er is voldoende parkeergelegenheid. Deze wijk is uitstekend gelegen t.o.v. de uitvalsswegen. Dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, een medisch centrum, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn eveneens in de directe omgeving te vinden. De snelweg A58 is binnen 5 minuten bereikbaar, maar ook een bushalte, het NS Station (station Reeshof) vind je op 5 minuten fietsen. Voor de natuurliefhebbers biedt de nabijgelegen Dongevallei prachtige wandelmogelijkheden.

Kom en ervaar
Deze woning heeft zijn toekomstige bewoners heel veel moois te bieden. Wil jij graag komen kijken in Koolhovenlaan 24 in Tilburg? App, bel of mail ons dan voor een bezichtiging.