Geerde 9

Welkom thuis in Geerde 9!

Wat een topper, deze woning aan Geerde 9 in Waalwijk! Fraai gelegen in een groene woonomgeving.
Deze tweekapper heeft een eigen oprit, een mooie voortuin en de diepe, fraai aangelegde achtertuin grenst aan een groenvoorziening, wat veel vrijheid en privacy biedt. Binnen beschikt de woning over een moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers en een multifunctionele garage.

Kijk mee en bewonder.

De woning
Je komt de woning binnen in de hal. Hier vind je de vernieuwde meterkast, het toilet, de ingang naar de living en rechts de doorgang naar de extra leefruimte. De garage is namelijk omgebouwd tot een multifunctionele leefruimte die uitermate geschikt is voor bijvoorbeeld thuiswerkers of studerende kinderen. Ook als speelkamer voor kleinere kinderen is dit een ideale plek. Of wat te denken van een chillruimte voor tieners! Deze ruimte heeft een eigen ingang vanaf de oprit. Tevens tref je hier de aansluiting voor de wasmachine en droger aan.

De open keuken ligt aan de voorzijde van het huis. Vanuit hier kun je dus heerlijk naar buiten kijken. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Met een ruim aanrechtblad is dit de perfecte plek voor de bereiding van de lekkerste gerechten. Ook heb je hier genoeg plaats voor een grote eettafel om met jouw gezelschap gezellig te borrelen en/of te tafelen.

De sfeervolle living ligt aan de achterzijde. Er is meer dan voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek en ook hier kijk je vanuit je luie stoel zo naar buiten de prachtige tuin in. Dankzij de ramen aan zowel voor- als achterzijde is de woonkamer aangenaam licht. De naturel houten vloer en de witte strak gestucte wanden en plafond versterken dit en maken de kamer nog lichter en ruimtelijker.

Via de open, houten trap in de woonkamer kom je op de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot drie fijne slaapkamers en een fraaie badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers hebben veel lichtinval en zijn netjes onderhouden. De badkamer is van alle luxe voorzien met een inloopdouche, een wastafel met wastafelmeubel, een toilet, een designradiator en een ligbad. Op de overloop is een vaste kast aanwezig met opstelling van de cv-ketel.

Je loopt de achtertuin in vanuit de loopdeur in de woonkamer of via de openslaande deur in de multifunctionele garage. Het is niet moeilijk om een gevoel van optimaal woongenot te krijgen wanneer je vanuit je loungeset onder de overkapping, welke voorzien is van een lichtstraat, de mooie ruime tuin inkijkt. Prachtig aangelegd met sierbestrating, beplanting en een strak gazon in het midden. De hoge groene tuinafscheiding en de bomen aan de achterzijde zorgen ervoor dat je voldoende privacy hebt, ook ‘s winters.
Je hebt hier in de zomer vrijwel de gehele dag zon en schaduw, dus je vindt altijd wel een lekker plekje om te zitten. In de twee bergingen kun je erg handig bijvoorbeeld je tuinkussens, gereedschap, fietsen of andere spullen kwijt.

Locatie
Geerde 9 ligt in de gemeente Waalwijk. Deze gemeente omvat de stad Waalwijk en de dorpen Sprang-Capelle en Waspik. Waalwijk ligt tussen Drunen en Waspik in het gebied De Langstraat. Dichtstbijzijnde grote plaatsen zijn Tilburg, ‘s-Hertogenbosch en Breda. In Waalwijk liggen twaalf wijken: Baardwijk, Besoyen, Zanddonk, Laageinde, De Hoef, Centrum, Sint Antonius, Bloemenoord, Meerdijk, Zanddonk-Zuid, Carthografenweg en Landgoed Driessen. Het centrum is op een steenworp afstand bereikbaar. Ook alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, kinderopvang, medische zorg, openbaar vervoer en sportfaciliteiten, zijn in de directe omgeving aanwezig. De snelweg A59 is eenvoudig en snel te bereiken en met de fiets ben je zo bij recreatiegebied Het Lido met zwemvijver, speelweides, speeltuin, dierenweide en wandelbos dat aansluit op het gebied van de Loonse en Drunense Duinen.

Unieke kenmerken en pluspunten:
– Mooie, verzorgde tweekapper
– Wijk ‘De Hoef’
– Eigen oprit
– Garage omgebouwd tot multifunctionele ruimte
– Overkapping aan het huis voorzien van een lichtstraat
– Diepe en privacy biedende tuin op het oosten
– Drie slaapkamers

Meer weten over Geerde 9?
Aan ruimte en mogelijkheden ontbreekt het hier in elk geval niet. App, bel of mail ons voor een kijkafspraak. Marijn Schalken laat je met plezier de woning zien.