Beatrixstraat 20

Welkom thuis op Beatrixstraat 20!

Starters opgelet! Deze woning met karakter staat in het centrum van Waalwijk. Het huis aan Beatrixstraat 20 ligt aan een brede en mooie groenstrook. Van buiten lijkt de woning dan wel compact, maar er is verrassend veel ruimte binnen, dankzij de uitbouw en optimale indeling. Bovendien is de begane grond volledig gemoderniseerd met een prachtige nieuwe keuken en badkamer. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en met de onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden is het ook buiten genieten.

Je kunt deze woning ook alvast bekijken via de film die we voor je maakten.

De woning van binnen
Je stapt binnen in de hal met een garderobe, toiletruimte, meterkast, trapopgang naar boven en de deur naar de living. Direct links in de woonkamer is een trapkast aanwezig met de cv-ketel installatie. De prettige living is groot genoeg voor een comfortabele zithoek en bijvoorbeeld een aparte lees-, of speelhoek. Op de gehele begane grond ligt een mooie pvc-vloer. De woonkamer is over de gehele breedte uitgebouwd en dat zorgt voor veel ruimte.

De woonkeuken ligt aan de achterzijde van het huis en is strak en modern uitgevoerd in een rechte opstelling met veel werk- en bergruimte. Er zijn diverse inbouwapparatuur aanwezig, zoals een combi-magnetron, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Je hebt hier een fijn daglicht, dankzij de raampartijen en de lichtkoepel. Er is hier plaats voor een grote eettafel waar je gezellig aan kan eten en borrelen. Ben jij de nieuwe chef van deze prachtige keuken?

Naast de keuken tref je de nieuwe badkamer. De comfortabele en luxe badkamer is lekker ruim en uitgerust met grote inloopdouche met regen- en handdouche, wastafel met meubel en spiegel met verlichting.

De eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en zijn naar eigen wens in te delen. Alle kamers hebben een vaste inbouwkast.

Via een vlizotrap op de overloop bereik je de tweede verdieping. Momenteel is het een open ruimte. Wellicht is er in de toekomst de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te realiseren door het plaatsen van een vaste trap en dakkapel en/of dakraam.

De openslaande deur in de keuken leid je naar de onderhoudsvrije achtertuin. De tuin is volledig betegeld. Meteen rechts is de bijkeuken met de aansluitingen voor je wasmachine en droger. Hier kun je extra spullen opbergen en bijvoorbeeld een grote vriezer neerzetten. Achterin is een grote berging voor al je fietsen en gereedschap. Je hebt een eigen achterom, dus een beroep aan huis of hobbyruimte is een optie. De berging is volledig geïsoleerd en er is zelfs een zolder aanwezig. Aan ruimte dus geen gebrek. Aansluitend aan de berging zit een veranda, waar je een loungeset kunt neerzetten. Door de ideale ligging van de tuin geniet je tot aan de avond van de zon.

Locatie
Beatrixstraat 20 ligt in Waalwijk en het centrum ligt letterlijk om de hoek. De Beatrixstraat ligt een aan mooie en brede groenstrook, die is voorzien van veel bomen en een speeltuin. Waalwijk ligt tussen Drunen en Waspik in het gebied de Langstraat. Dichtstbijzijnde grote plaatsen zijn Tilburg, ‘s-Hertogenbosch en Breda. In Waalwijk liggen twaalf wijken: Baardwijk, Besoyen, Zanddonk, Laageinde, De Hoef, Centrum, Sint-Anthonius, Bloemenoord, Meerdijk, Zanddonk-Zuid, Carthografenweg en Driessen. Het Wandelpark ligt op vijf minuten loopafstand van de woning. Het wandelpark is het stadspark van Waalwijk en is voorzien van een grote vijver en oude bomen die voor veel sfeer zorgen. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, kinderopvang, medische zorg, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. De snelweg A59 is eenvoudig en snel te bereiken en met de fiets ben je zo bij het recreatiegebied Het Lido met zwemvijver, speelweides, speeltuin, dierenweide en wandelbos dat aansluit op het gebied van de Loonse en Drunense Duinen.

Unieke kenmerken
– Uitgebouwde tussenwoning
– Vrij uitzicht op een mooie groenstrook
– Centrum om de hoek
– Begane grond volledig gemoderniseerd
– Nieuwe keuken en badkamer
– Tuin op het zuiden
– Grote berging met zolder
– Drie slaapkamers
– Zolder met potentie

Meer weten over de woning?
Is de Beatrixstraat 20 in Waalwijk echt iets voor jou en wil je het huis van dichtbij komen bekijken? Kom dan langs voor een rondleiding, we laten je deze woning graag zien! App, bel of mail ons vandaag nog.