Bachlaan 22

Soms loop je een huis binnen en voel je het meteen: hier klopt alles.

Welkom thuis aan de Bachlaan 22 in Vlijmen.
In deze rustige en kindvriendelijke woonwijk – zonder doorgaand verkeer – vind je deze royale twee-onder-één-kapwoning met garage, eigen oprit, verzorgde tuin en maar liefst vijf mogelijke slaapkamers. Een huis waar ruimte, licht en comfort samenkomen in een prettige, centrale woonomgeving.

De eerste indruk
De voortuin is keurig aangelegd. Je parkeert moeiteloos op je eigen oprit en loopt naar binnen – via de ruime achterom of de voordeur. Eenmaal binnen sta je in een lichte hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier betreed je de woonkamer, waar je meteen wordt getrakteerd op een fijn uitzicht op de groene achtertuin. Grote raampartijen en een tuindeur zorgen voor heerlijk lichtinval en direct tuincontact. De vloer is voorzien van onderhoudsvriendelijke tegels, en een praktische trapkast biedt extra opbergruimte.

Leefruimte met tuincontact
Aan de achterzijde van de woning ligt de open keuken, die met zijn ligging en indeling perfect is voor wie houdt van verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer loop je zo de tuin in – ideaal op zomerse dagen of wanneer de kinderen buiten spelen.

Ruimte voor het hele gezin
De eerste verdieping biedt drie ruime, keurig afgewerkte slaapkamers. De grootste slaapkamer – aan de achterzijde – beschikt over een praktische inloopkast, gecreëerd in de voormalige badkamer. De huidige badkamer is royaal en compleet: met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en tweede toilet.

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, die dankzij een dakkapel over de volle breedte verrassend ruim en licht is. Deze zolderverdieping is momenteel ingericht als werkkamer en logeerkamer, maar biedt gemakkelijk plaats aan twee volwaardige slaapkamers. De cv-ketel is netjes weggewerkt in een vaste kast.

Buitenleven met privacy
De achtertuin is verzorgd, groen aangelegd en biedt veel privacy. Dankzij de oostelijke ligging geniet je hier van de ochtendzon en lange zomeravonden in de luwte. De vrijstaande garage is bereikbaar vanuit de tuin én de oprit, en voorzien van elektra, een loopdeur en een robuuste stalen kanteldeur – ideaal voor fietsen, gereedschap of een hobbyruimte.

Wonen in Vlijmen
Bachlaan 22 ligt in de geliefde woonwijk Vijfhoeven: ruim opgezet, rustig en kindvriendelijk. Scholen, winkels, het centrum van Vlijmen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Dankzij de ligging nabij de A59 en A2 zit je zo in ’s-Hertogenbosch, Waalwijk of Tilburg. Voor ontspanning wandel je zó naar het park om de hoek. Een ideale uitvalsbasis voor jong en oud.

Goed om te weten:
– Ruime twee-onder-één-kapwoning met garage en oprit
– Zonnige, groene tuin op het oosten
– 3 slaapkamers + 2 extra kamers op zolder mogelijk
– Volledig dakkapel op tweede verdieping
– 13 zonnepanelen voor extra duurzaamheid
– Rustige ligging zonder doorgaand verkeer
– Nabij scholen, park en uitvalswegen

Misschien voel je het al: dit is zo’n huis waar alles op z’n plek valt.

Wil jij de ruimte, rust en het comfort zelf ervaren? Plan dan een bezichtiging – we zetten de koffie of thee graag voor je klaar.