Wilhelminastraat 12 Waalwijk

Wonen in hartje Waalwijk, omgeven door karakter en charme.

Op een geliefde plek, letterlijk in het centrum van Waalwijk, staat deze karaktervolle tweekapper uit de jaren ’50. Een huis dat direct bij binnenkomst een gevoel van karakter geeft. Met prachtige originele details, een sfeervolle living, een zonnige tuin op het westen en parkeergelegenheid met laadpaal, biedt Wilhelminastraat 12 alles wat je zoekt in een charmante en complete woning.

De woning van binnen
Wanneer je de hal binnenstapt, zie je meteen de authentieke elementen, zoals de glas in lood ramen, die dit huis zo bijzonder maken. Vanuit hier bereik je de living: een uitgebouwde en verrassend ruime kamer, die slim is opgesplitst in meerdere leefruimtes. Aan de voorzijde vind je het woongedeelte met een prachtige haard, klassieke schouw en een stijlvolle houten visgraatvloer. Via de ensuite deuren, omringd door een ingebouwde boekenkast, loop je door naar de tuinkamer met aanwezigheid van een gashaard. Dankzij de lichtstraat en openslaande deuren komt er veel daglicht naar binnen. De tuinkamer is zo gesitueerd dat je optimaal uitzicht hebt op de prachtige onder architectuur aangelegde tuin.

De keuken is een echte sfeermaker: de originele tegels zijn een eyecatcher en geven karakter. Met voldoende kastruimte, een gasfornuis, oven en een stoomoven, koelkast en afzuigkap is deze keuken niet alleen stijlvol, maar ook praktisch ingericht. Vanuit de keuken is de ruime kelder makkelijk toegangekelijk. Ideaal voor je boodschappen en wijnvoorraad. Achter de keuken bevind zich het achterportaal met het toilet en ruime bijkeuken en vanuit daar heb je toegang tot de oprit. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor je wasmachine en droger en je kunt vanuit hier naar de tuin en oprit. De lichtkoepel zorgt hier voor extra daglicht.

Verdiepingen
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers met twee badkamers. De master bedroom is bovendien ook voorzien van airconditioning.

De tweede verdieping is een loft, ingericht als slaapkamer met wastafel en inloopkast. Door de dakramen valt het buitenlicht mooi de slaapkamer binnen. Rolluiken zorgen voor verduistering en verkoeling in de zomermaanden. Bovenop dit alles liggen er 8 zonnepanelen op het dak, waardoor de woning ook nog eens energiezuinig is.

Het buitenleven
De diepe tuin gesitueerd op het westen is een oase van rust en groen in het levendige centrum van Waalwijk. Onder architectuur aangelegd, speels ingedeeld en voorzien van meerdere terrassen: een perfecte plek om op elk moment van de dag van de zon te genieten. Door de volwassen begroeiing is er veel privacy, waardoor je hier het gevoel hebt even helemaal weg te zijn uit de stad. Het automatische beregeningssysteem en de jacuzzi met massagestralen laten je optimaal van de tuin genieten.

Parkeren en voorzieningen
Parkeren voor maar liefst vijf auto’s doe je op de oprit, waar ook een elektrische laadpaal aanwezig is. Ideaal voor wie al elektrisch rijdt of dit in de toekomst wil doen.

De omgeving
Wilhelminastraat 12 ligt letterlijk in het centrum van Waalwijk. Theater de leest ligt tegenover de woning en op 4 minuten lopen vind je o.a sfeervolle restaurants in het centrum van Waalwijk. Vanuit het centrum van Waalwijk ben je binnen no-time in steden als ‘s-Hertogenbosch en Tilburg. Voor ontspanning en plezier liggen de Loonse en Drunense Duinen en de Efteling praktisch om de hoek.

Pluspunten op een rij
– Karakteristieke tweekapper uit de jaren ’50
– Veel authentieke elementen
– Uitbouw met tuinkamer, lichtstraat en ruime bijkeuken
– Stijlvolle visgraatvloer en sfeervolle haard
– Onder architectuur aangelegde tuin op het westen met veel privacy
– Drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
– Twee badkamers, waarvan één ensuite
– Oprit voor meeredere auto’s met elektrische laadpaal
– Wonen in hartje centrum, alles op loopafstand

Wil jij wonen in een charmante woning met karakter én een tuin waar je elke dag vakantiegevoel ervaart?
Plan dan een bezichtiging in en kom de sfeer van Wilhelminastraat 12 zelf ervaren. De koffie staat voor je klaar.