Vier Heultjes 66 Sprang-Capelle

Wonen aan het water, met je eigen aanlegsteiger

Je eigen bootje aanleggen achter in de tuin, vanaf je terras zo het water op en genieten van een vrije, groene woonomgeving. Aan Vier Heultjes 66 in Sprang-Capelle woon je op een bijzondere plek binnen woonpark ‘Hof van Capelle’. Deze vrijstaande woning combineert comfortabel wonen met volop mogelijkheden voor ontspanning aan en op het water.

Begane grond
Via de hal met meterkast, trapopgang en toilet stap je de woning binnen. Vanuit hier bereik je ook de praktische bijkeuken. Hier vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelling van de cv-ketel en extra ruimte om spullen netjes uit het zicht op te bergen.

De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser, kookplaat en een oven. Door de open verbinding met de woonkamer blijf je tijdens het koken gezellig in contact met de rest van het gezelschap. De ruime L-vormige living biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Dankzij de grote glaspartijen en de schuifpui valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Vanuit de woonkamer loop je door naar de aangebouwde serre/tuinkamer.

Deze ruimte vormt een heerlijke aanvulling op het huis. Zet de harmonica deuren open en binnen en buiten lopen vrijwel naadloos in elkaar over. Je bepaalt zelf hoe je deze tuinkamer gebruikt: als extra zithoek, eetkamer, werkplek of gewoon als fijne plek om het hele jaar door van de tuin te genieten.

Op de begane grond ligt een verzorgde pvc-vloer in visgraatmotief. In combinatie met de vloerverwarming zorgt dit voor een comfortabele en sfeervolle basis.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers beschikken over grote ramen, waardoor ze prettig licht aanvoelen. Vanuit de verdieping heb je bovendien toegang tot het balkon en kijk je leuk uit over de omgeving. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning, fijn tijdens warme zomerdagen. De badkamer is praktisch ingericht met een bad-douchecombinatie, wastafel en een tweede toilet. De lichte, verzorgde wandafwerking zorgt voor een rustige uitstraling en maakt het eenvoudig om de ruimtes naar je eigen smaak in te richten.

Bergzolder
Extra spullen die je niet dagelijks nodig hebt, berg je gemakkelijk op de praktische bergzolder. Deze is bereikbaar via een vlizotrap vanuit één van de slaapkamers en biedt verrassend veel extra bergruimte.

Buitenleven
En dan misschien wel één van de grootste pluspunten van deze woning: de tuin en het water. De omsloten achtertuin is ingericht met onder andere een gazon, groene erfafscheidingen en een verlaagd terras. Een fijne plek om in alle rust buiten te zitten, te barbecueën of met vrienden een lange zomeravond door te brengen. Voor tuingereedschap, fietsen en andere spullen staat er een houten berging. De tuin beschikt daarnaast over een achterom .Maar het echte buitenleven begint aan de achterzijde. De tuin grenst direct aan de watergang en beschikt over een eigen aanlegmogelijkheid. Vanaf hier vaar je zo richting de recreatieplas. Even een rondje varen, het water op tijdens een zonnige middag of gewoon vanaf je terras genieten van het uitzicht: hier hoort het allemaal bij het dagelijks leven.

Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich je eigen parkeerplaats, zodat je de auto gewoon op eigen terrein kwijt kunt.

Wonen op Hof van Capelle
Vier Heultjes 66 ligt op woonpark ‘Hof van Capelle’ in Sprang-Capelle. De eigenaren op het park zijn verenigd in een coöperatie en kunnen gebruikmaken van verschillende gezamenlijke voorzieningen. Zo vind je op het park onder andere een eigen tennisbaan, een jeu-de-boulesbaan en een sfeervol strandje aan de plas. Ook is er in de directe omgeving van de woning een speelveld waar kinderen lekker de ruimte hebben. Voor het onderhoud van het park, het water en het ophalen van het afval gelden maandelijkse servicekosten.

Verrassend centraal gelegen
Hoewel je hier rustig en waterrijk woont, is de ligging bijzonder praktisch. De A59 bereik je binnen enkele autominuten en zorgt voor goede verbindingen richting onder andere Waalwijk, Breda en ’s-Hertogenbosch. Ook Tilburg en Gorinchem zijn binnen ongeveer twintig minuten bereikbaar. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je evenmin ver. In Sprang-Capelle vind je onder andere supermarkten, speciaalzaken, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en gezondheidszorg. Wie graag de natuur opzoekt, zit hier eveneens goed. De Loonse en Drunense Duinen liggen praktisch om de hoek en ook recreatieve bestemmingen zoals de Efteling bevinden zich op korte afstand.

Pluspunten
– Uitgebouwde vrijstaande woning, grotendeels gemoderniseerd
– Direct gelegen aan het water
– Eigen aanlegmogelijkheid en toegang richting de recreatieplas
– Parkeren op eigen oprit
– Twee ruime slaapkamers
– Airconditioning in de woonkamer en één slaapkamer
– Serre/tuinkamer
– Vloerverwarming op de begane grond
– Praktische bijkeuken en bergzolder
– Gebruik van gezamenlijke voorzieningen op woonpark ‘Hof van Capelle’
– Maandelijkse servicekosten voor onderhoud van het park, water en het ophalen van afval
– Permanente woonbestemming

Zie jij jezelf hier al zitten aan het water, terwijl je bootje achter in de tuin klaarligt voor een tochtje over de plas? Kom Vier Heultjes 66 zelf beleven en ontdek hoeveel woonplezier deze bijzondere plek te bieden heeft.