Onder bod

Vermeerstraat 12 Sprang-Capelle

Omschrijving

Soms stap je een woning binnen en voelt het meteen goed.
Licht, ruimte en comfort vloeien hier moeiteloos samen. Welkom in Vermeerstraat 12. Een moderne en instapklare tweekapper aan de rand van Sprang-Capelle, met zonnige tuin op het zuiden, royale oprit, garage en een heerlijke overkapping met glazen schuifwand.

Wonen met sfeer en licht
De woonkamer is een doorzonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, aangevuld met een extra zijraam. Hierdoor baadt de ruimte de hele dag in natuurlijk licht. De warme vloer, de moderne afwerking en de slimme indeling met zithoek en eetgedeelte maken dit tot een plek waar je je direct thuis voelt. Dankzij de airco blijft het ook op warme dagen comfortabel.

Gezellige keuken
De keuken is modern en uitgevoerd in een rechte opstelling met veel kastruimte. Alle gewenste inbouwapparatuur is aanwezig: een vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en koelkast. Via de bar staat de keuken in verbinding met de woonkamer – ideaal om te koken terwijl je toch in contact blijft met het gezin of je gasten.

Drie slaapkamers en moderne badkamer
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee met handige inbouwkasten. De derde kamer leent zich uitstekend als werkplek of inloopkast. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Extra praktisch is het aparte toilet op deze verdieping. Ook hier zorgt airconditioning voor comfort.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop, wasmachineaansluiting en cv-installatie. Hier ligt bovendien een vierde slaapkamer met volop bergruimte achter de schuine kanten.

Buiten genieten
De tuin op het zuiden is verzorgd aangelegd met een terras en gazon. Het pronkstuk? De royale overkapping met glazen schuifpui en een gezellige bar: een plek waar je in elk seizoen kunt genieten van lange avonden met vrienden of gewoon even in stilte tot rust komt. Achter in de tuin staat de ruime garage met extra berging. De lange oprit biedt plaats voor meerdere auto’s.

Locatie
Vermeerstraat 12 ligt in een rustige straat aan de rand van Sprang-Capelle, met alle voorzieningen in de buurt. Winkels, scholen, kinderopvang, sportclubs en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. De A59 ligt op enkele minuten rijden en met de fiets ben je zo in het centrum van Sprang-Capelle of Waalwijk. Voor natuurliefhebbers zijn de Loonse en Drunense Duinen dichtbij – ideaal om te wandelen, fietsen of hardlopen.
Dit huis heeft alles in zich om jarenlang fijn te wonen.

Wil je de sfeer zelf ervaren? Kom langs voor een bezichtiging – de koffie staat klaar!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
122 m²
Externe bergruimte
56 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, hr glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Sprang B 3361
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
923-B-3361
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
122 m²
Ligging tuin
Zuid bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Buurtinformatie Sprang (postcode 5161)

Totaal aantal inwoners Gemeente Waalwijk
49.342
Totaal aantal inwoners Sprang
2.860
Mannen / Vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Burgelijke staat
Woningen
Koopwoningen
71 %
Huurwoningen
29 %
Eengezinswoning
93 %
Meergezinswoning
7 %
Bouwjaar voor 2000
91 %
Bouwjaar vanaf 2000
9 %
Bewoond
97 %
Onbewoond
3 %
Gemiddeld verbruik
Huurwoning
2.300 KWh
Eigen woning
3.710 KWh
Appartement
2.350 KWh
Tussenwoning
2.490 KWh
Hoekwoning
2.630 KWh
Twee-onder-een-kapwoning
3.300 KWh
Vrijstaande woning
4.300 KWh
Gemiddeld aardgas verbruik
1.220 m³
Huurwoning
920 m³
Eigen Woning
1.340 m³
Appartement
1.010 m³
Tussenwoning
880 m³
Hoekwoning
990 m³
Twee-onder-een-kapwoning
1.200 m³
Vrijstaande woning
1.590 m³
Afstanden
Huisarts
1.3 km
Supermarkt
1 km
School
0.6 km
Kinderdagverblijf
0.4 km

* De gemiddelde afstand van alle inwoners in een gebied tot de dichtstbijzijnde voorziening, berekend over de weg.

Bron: CBS

Kaart Vermeerstraat 12 Sprang-Capelle

Zonnenstand Vermeerstraat 12 Sprang-Capelle

Tijd:
Datum:
Chat op WhatsApp