Prof. Nolenslaan 3 Waalwijk

Kluswoning met Grote Dromen aan de Prof. Nolenslaan 3, Waalwijk

Praktische Zaken
– Vraagprijs: €315.000 k.k.
– Bezichtigen op afspraak:
– Dinsdag 9 september: 12:00-13:30u
– Woensdag 10 september: 10:30-12:00u
– Bieden tot maandag 15 september, 13:00u

Transparantie voorop: dit huis vraagt om een complete metamorfose. Maar juist daarom biedt het jou de unieke kans om een woning helemaal naar eigen wensen te creëren.

De Mogelijkheden
Deze karakteristieke tussenwoning beschikt over verrassend veel ruimte: vier slaapkamers op de eerste verdieping, een extra kamer op zolder en een royale achtertuin op het noorden. De centrale ligging in hartje Waalwijk maakt het compleet. Hier creëer je niet zomaar een huis—hier creëer je jouw thuis.

Wat Je Aantreft

Begane grond
Hal met toilet, halfopen keuken en een doorzonkamer met ramen aan beide zijden. De basis is er, de invulling wordt volledig van jou.

Eerste verdieping
Vier slaapkamers bieden eindeloze mogelijkheden: kinderen, gasten, werkplek, hobbykamer. De compacte badkamer staat te popelen voor jouw droomverbouwing.

Zolderverdieping
Via vaste trap bereikbaar, met overloop en volwaardige kamer. Perfect voor een master bedroom of ultimate mancave.

Je Buitenruimte
De diepe achtertuin (noordligging) biedt ruimte voor groene plannen en gezelligheid. Achterin een vrijstaande berging, achterom bereikbaar via poort. Let op: de voortuin is in bruikleen van de gemeente.

De Buurt
Midden in de levendige Prof. Nolenslaan, een doorgaande straat met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Waalwijk centrum om de hoek, uitvalswegen naar Tilburg, ‘s-Hertogenbosch en Breda dichtbij. Natuur? Het Lido en de Loonse en Drunense Duinen liggen op fietsafstand.

Transparant Over de Staat
Laten we eerlijk zijn: dit huis vraagt om een totaalrenovatie. Van keuken tot badkamer, van vloeren tot plafonds—alles mag en kan anders. Maar dat is precies wat deze woning zo bijzonder maakt: hier begin je met een schone lei.

Waarom Dit Jouw Kans Is
– Ruime tussenwoning met 5 kamers totaal
– Diepe achtertuin met berging
– Toplocatie in centrum Waalwijk
– Vrijheid om alles naar eigen smaak in te richten

Aandachtspunten (Transparantie Hoort Bij Ons)
– Complete renovatie noodzakelijk
– Ligging aan doorgaande straat
– Voortuin in bruikleen gemeente

Jouw Volgende Stap
Ben je klaar voor een project dat echt van jou wordt? Meld je vandaag nog aan voor een bezichtiging. We nemen alle tijd om je door de mogelijkheden te leiden en jouw vragen te beantwoorden.

Want hier begint jouw verhaal: Welkom thuis.