Nieuwevaart 38 Sprang-Capelle

Welkom Thuis

Aan de Nieuwevaart wacht een plek waar ruimte, rust en mogelijkheden moeiteloos samenkomen. Nummer 38 in Sprang Capelle is zo’n woning waar je bij aankomst al voelt dat het goed voelt. Stap binnen, laat je verwelkomen en ontdek hoe wonen en leven hier naadloos in elkaar overvloeien.

Wonen met karakter en comfort
De hal vormt de entree naar een verrassend speels ingedeelde living. Hier zorgen het zitgedeelte en eetgedeelte samen voor een fijne balans tussen gezellig samenzijn en ontspannen. De pelletkachel voegt niet alleen warmte toe, maar ook sfeer. De visgraat vloer op de begane grond versterkt het karakter van de ruimte en geeft het geheel een stijlvolle basis.

Aan de voorzijde van de woning ligt de verhoogde keuken in landelijke stijl. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, praktisch ingericht met aansluitingen voor de wasmachine en extra bergruimte.

Ruimte voor het hele gezin
Op de eerste verdieping biedt zich een lange overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers. Iedere kamer heeft zijn eigen grootte en mogelijkheden. Op één van de slaapkamers is een sauna aanwezig. Achter de schuifwanden op de overloop vind je bovendien extra bergruimte, altijd prettig om alles netjes uit het zicht te houden. De badkamer is compleet uitgerust met een toilet, een wastafel met meubel en een ligbad met douchegelegenheid. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen of ontspannen af te sluiten.

Buitenleven op zijn best
De tuin is zonder twijfel een van de blikvangers van deze woning. Diep, verzorgd aangelegd en gelegen op het westen, waardoor je hier optimaal geniet van de middag en avondzon. Centraal in de tuin ligt de vis/zwemvijver met een afmeting van 10m x 3.5m x 1.5m diep en een natuurlijke filterbak dat een extra waterpartij biedt. De vijver is omringd door een rijke variatie aan beplanting en een mooi gazon. Aan het water vind je een sfeervolle veranda waar je beschut kunt zitten en echt even kunt ontsnappen aan de drukte van alledag. Direct aan de woning ligt een terras, ideaal voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. Achter in de tuin zijn bovendien twee bergingen aanwezig, praktisch voor opslag of hobby’s.

Werken aan huis met vrijheid
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de multifunctionele ruimte aan huis. Met een eigen entree en een separaat toilet biedt deze ruimte volop mogelijkheden. Momenteel ingericht als yogaruimte, maar net zo geschikt voor een praktijk, kantoor of atelier. Dankzij de tuindeuren en het zicht op de tuin voelt deze ruimte licht en inspirerend aan. Extra comfortabel is de aanwezigheid van vloerverwarming en een tweede pelletkachel.

Pluspunten op een rij
– Vrijstaand wonen met een diepe tuin op het westen
– Authentieke elementen zoals glas in lood ramen en een houten balkenplafond
– Eigen praktijkruimte met een aparte entree
– Vier slaapkamers op de eerste verdieping
– Voorzien van 29 zonnepanelen
– Praktijkgedeelte met vloerverwarming

Centrale ligging met alles dichtbij
Nieuwevaart 38 ligt in het gezellige Sprang Capelle, een dorp dat rust combineert met een verrassend compleet voorzieningenaanbod. Binnen korte tijd bereik je steden als Breda, Gorinchem, Den Bosch en Tilburg. Het vernieuwde dorpscentrum biedt supermarkten en speciaalzaken, terwijl scholen, kinderopvang en gezondheidszorg ruim aanwezig zijn. Voor ontspanning en recreatie liggen de Loonse en Drunense duinen, de Efteling en uitgestrekte natuurgebieden praktisch om de hoek. Ook sportfaciliteiten en horecagelegenheden zijn volop aanwezig. Zowel Waalwijk als Kaatsheuvel zijn snel bereikbaar, zowel met de fiets als met de auto.

Zelf ervaren
Dit is een woning die je niet alleen moet zien, maar vooral moet beleven. De ruimte, de mogelijkheden en de sfeer komen hier samen op een manier die je moet voelen. Nieuwevaart 38 in het echt bewonderen? Plan een bezichtiging en ontdek zelf wat deze plek zo bijzonder maakt. Misschien voelt het meteen als thuis.