Kaardebol 70 Sprang-Capelle

Kaardebol 70 Sprang-Capelle

Vrijstaand geschakeld wonen met ruimte, rust en zon op het westen

Welkom op Kaardebol 70, in de geliefde wijk Vrijhoeve in Sprang-Capelle.
Een plek waar rust, ruimte en comfort elkaar ontmoeten. Deze vrijstaand geschakelde gezinswoning biedt precies wat veel mensen zoeken: een praktische indeling, vier slaapkamers, een zonnige tuin op het westen, én een eigen oprit met carport en garage.

Een huis waar je direct kunt wonen
Aan de voorzijde valt de brede oprit op: hier kun je met gemak meerdere auto’s kwijt. Via de voordeur stap je binnen in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang bevinden. Zodra je de woonkamer binnenloopt, voel je de ruimte. Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel daglicht. De gezellige houtkachel vormt het hart van de ruimte – heerlijk in de koude maanden, maar ook een sfeermaker in de zomer.

De woonkamer biedt voldoende plek voor zowel een ruime eethoek als een comfortabele zithoek. De vloeren en wanden zijn verzorgd afgewerkt, wat zorgt voor een nette, rustige uitstraling.

Aan de achterzijde ligt de keuken in landelijke stijl. Deze is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Een fijne plek voor wie graag kookt, met zicht op de tuin.

Verdieping voor het gezin
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is modern en compleet: met een inloopdouche met hand- en regendouche, toilet en wastafelmeubel.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Hier kun je eenvoudig een vierde
slaapkamer, werk- of hobbyruimte creëren. Dankzij de knieschotten is er ook veel bergruimte.

Buitenleven op het westen
De achtertuin is een van de sterke punten van dit huis. Via de openslaande tuindeuren loop je zó naar buiten. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, een gazon en een houten overkapping achterin. Hier kun je tot laat op de avond genieten van de zon of juist beschut zitten op warmere dagen.
De ligging op het westen betekent zon van de middag tot zonsondergang.

Comfortabel en netjes onderhouden
Het huis is met zorg bewoond en keurig onderhouden. Recent is er een hybride warmtepomp geplaatst, wat zorgt voor lagere energielasten en toekomstbestendig wooncomfort.

De wijk Vrijhoeve
Vrijhoeve is een rustige en groene wijk in Sprang-Capelle. Hier woon je kindvriendelijk, met speelgelegenheid in de buurt, basisscholen op loopafstand en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Ook de natuur is dichtbij: de Loonse en Drunense Duinen liggen op fietsafstand, net als De Efteling en het gezellige centrum van Waalwijk. Via de N261 en A59 zijn Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch binnen 20 minuten bereikbaar.

Pluspunten op een rij
– Vrijstaand geschakeld wonen
– Oprit met carport en garage
– Tuin op het westen met houten overkapping
– Lichte woonkamer met houtkachel
– Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
– Voorzien van hybride warmtepomp
– Rustige, groene en kindvriendelijke ligging

Zelf ervaren?
Ben je benieuwd hoe deze woning aanvoelt? Plan een bezichtiging en kom zelf kijken, de koffie staat klaar.