Henricus Turkenstraat 9 Rosmalen

In een rustige woonstraat in Rosmalen staat een tussenwoning uit 1964 die de afgelopen jaren met zijn bewoners is meegegroeid. Rond 2005 kwam er een verdieping bovenop, in 2019 ging de keuken open naar de woonkamer, en daarna volgden een nieuwe badkamer, een tweede toilet en zonnepanelen. Zo heb je hier vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een houtkachel midden in de woonkamer en een tuin op het westen met overkapping, stenen berging en achterom. Energielabel B. Wie hier met een jong gezin begint, kan blijven als dat gezin groter wordt.

Door de zwarte glazen deur in de hal zie je de woonkamer al liggen zodra je binnenkomt. De jassen gaan in de bergkast, de schooltassen eronder, en het toilet naast de trap is vorig jaar helemaal opgeknapt.

Midden in de kamer, tussen de zithoek aan de voorkant en de eettafel aan de tuinkant, staat de houtkachel. Op een koude novemberavond leg je er een paar blokken op en wordt het vanzelf stiller in huis. Op de bank wordt nog een verhaal voorgelezen, aan tafel wordt een spelletje uitgespeeld en de warmte komt overal bij. Het hout haal je uit de tuin, waar het droog onder de overkapping ligt. En komt de zomer, dan houdt de airco de begane grond koel.

De keuken ligt aan de tuinkant. In 2019 hebben de bewoners hem opengemaakt naar de woonkamer, zodat koken en samen eten in dezelfde ruimte gebeuren. Hij staat in een U-vorm, met volop werkruimte en kastruimte, een inductiekookplaat, een combi-stoomoven en een kokend-waterkraan. Op zaterdagochtend gaan de croissants in de oven en staat de thee binnen een paar tellen klaar. ’s Avonds schuift iedereen aan bij de eettafel voor de tuindeuren, en wie kookt, hoort er gewoon bij.

Die tuindeuren staan van het voorjaar tot de herfst zo vaak mogelijk open. De tuin ligt op het westen. ’s Ochtends is het er nog koel en stil, ’s middags schuift de zon over het terras en op een zomeravond zit je buiten tot het laatste licht. Achterin staat een houten overkapping naast de stenen berging. Daar staat de barbecue, daar blijf je droog zitten als er een bui overtrekt en daar ligt de wintervoorraad hout. De kinderen fietsen via de achterom zo de tuin in en zetten hun fiets in de berging, waar ook stroom is om de e-bike op te laden.

Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers, de badkamer, een apart toilet en een waskamer. De badkamer verwacht je in een huis uit deze tijd niet: een vrijstaand bad onder het raam, een inloopdouche met regendouche en een breed wastafelmeubel onder een ronde, verlichte spiegel. Op zondagavond, als het huis stil is, laat je het bad vollopen en is de week even ver weg. Het tweede toilet en de eigen waskamer maken de ochtenden met een gezin een stuk soepeler.

Via een vaste trap kom je op de verdieping die op het huis is gezet. Hier liggen nog twee slaapkamers met grote ramen die uitkijken over de daken van de buurt, en langs de schuine kanten zit achter kastdeuren volop bergruimte. Op de overloop past een bureau. Het is de verdieping die met het gezin meeverandert: eerst een werkkamer of een logeerkamer voor opa en oma, later de plek waar een tiener zijn eigen deur dichtdoet en toch hoort wanneer het eten klaar is.

Ook achter de schermen is het huis bij de tijd. Op het dak liggen acht zonnepanelen uit 2023, de cv-ketel uit 2020 is eigendom en er zijn rolluiken, buitenzonwering en glasvezel.

Je woont hier in een rustige straat in Rosmalen, met het centrum van ‘s-Hertogenbosch op fietsafstand. Scholen, winkels en wat er verder in de buurt is, vind je bij de buurtinformatie op onze website.

Kom zelf kijken en loop met ons mee: van de hal naar de houtkachel, door naar de tuin en dan de trappen op, helemaal naar boven. Bel of mail ons voor een bezichtiging. De koffie staat klaar. Welkom thuis.