Ds. Louwe Kooymanslaan 6 Waalwijk

Wil je graag gelijkvloers wonen, maar voelt een appartement nog als een stap te ver? Aan de Ds. Louwe Kooymanslaan 6 in Waalwijk vind je een bungalow vol mogelijkheden, die je volledig naar eigen wens kunt verbouwen en vormgeven.

Eén ding vertellen we je meteen eerlijk: dit is geen woning waar je alleen de verhuisdozen hoeft uit te pakken. Deze bungalow is een echte kluswoning en vraagt om een grondige modernisering. Juist daarin schuilt de kracht. Hier krijg je de vrijheid om niet voort te bouwen op de woonkeuzes van een ander, maar om een plek te creëren die volledig aansluit bij jouw eigen smaak, woonwensen en toekomstplannen. De woning staat namelijk op een uitzonderlijk royaal perceel van maar liefst 1087 m², met een tuin rondom, een grote oprit, een garage en achter in de tuin een vrijstaand bijgebouw met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden.

Alles op één woonlaag
De bungalow is volledig gelijkvloers opgezet. Geen trappen, geen verdiepingen, maar alle belangrijke woonfuncties overzichtelijk bij elkaar op één niveau. Dat maakt de woning interessant voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen, zonder direct de overstap naar een appartement te maken.

Binnen vind je onder meer een woonkamer, een keuken en drie slaapkamers. De huidige indeling biedt een goede basis, maar vraagt om een frisse blik. Misschien droom je van een ruime leefkeuken met zicht op de tuin. Misschien wil je juist een royale woonkamer creëren, een slaapkamer bij de leefruimte betrekken of één van de kamers gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of kleedkamer.

Drie slaapkamers en volop indelingsvrijheid
Met drie slaapkamers biedt de woning ruimte voor verschillende woonwensen. Gebruik je alle kamers als slaapkamer, of maak je van één ruimte een rustige thuiswerkplek? Misschien heb je behoefte aan een logeerkamer, of een slaapkamer met badkamer ensuite.

Een perceel van 1087 m²: ruimte en privacy
Het perceel is zonder twijfel één van de grootste pluspunten. Met 1087 m² eigen grond beschik je over een tuin rondom de woning en ervaar je veel privacy. Er is ruimte om verschillende plekken te creëren: een zonnig terras, een beschutte zithoek, een groene tuin, een speelplek of misschien zelfs een moestuin. Waar veel gelijkvloerse woningen beperkte buitenruimte hebben, krijg je hier juist volop vrijheid. Je woont comfortabel op één niveau, maar hoeft niet in te leveren op ruimte rondom het huis. De grote oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en leidt naar de garage. Handig voor je auto, fietsen, tuingereedschap of klusmaterialen. Zeker tijdens de verbouwing is die extra ruimte geen overbodige luxe.

Multifunctioneel bijgebouw achter in de tuin
Achter op het perceel staat een groot vrijstaand bijgebouw. Een ruimte die je, afhankelijk van je plannen en de geldende mogelijkheden, op verschillende manieren kunt benutten. Juist de ligging achter in de tuin maakt deze ruimte bijzonder. Je bevindt je op korte afstand van de woning, maar hebt toch een eigen plek met privacy.

Rustig wonen in woonwijk De Hoef
De Ds. Louwe Kooymanslaan ligt in woonwijk De Hoef in Waalwijk. Een prettige locatie waar je rustig woont, terwijl dagelijkse voorzieningen en recreatiemogelijkheden dichtbij zijn. Binnen ongeveer tien minuten fiets je naar het gezellige stadscentrum van Waalwijk. Hier vind je winkels, horeca en verschillende voorzieningen. Ook liefhebbers van wandelen, fietsen en natuur zitten goed: binnen korte tijd sta je midden in de Loonse en Drunense Duinen. Daarnaast liggen de op- en afrit van de A59 dichtbij. Hierdoor ben je snel onderweg richting onder meer ’s-Hertogenbosch, Tilburg via de A58 of Breda. Een gunstige ligging voor wie rustig wil wonen, maar regelmatig de regio in moet.

Zie jij vooral de mogelijkheden en ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Kom dan kijken aan de Ds. Louwe Kooymanslaan 6. We ontvangen je graag om samen, natuurlijk met een kopje koffie of thee, te ontdekken wat jij hier van kunt maken.