Calèche 61 Waalwijk

Soms stap je een huis binnen en weet je het meteen: dit klopt.

Welkom op Calèche 61,een royale tweekapper in de jonge wijk Landgoed Driessen. Een huis dat modern wooncomfort combineert met warmte en karakter. Hier vind je alles wat wonen fijn maakt: een maatwerk leefkeuken, een lichte visgraatvloer, een sfeervolle haard, airconditioning én een tuin die uitnodigt om elk seizoen buiten te genieten.

Licht, ruimte en sfeer
Bij binnenkomst valt direct de ruimte en het licht op. Grote raampartijen zorgen ervoor dat de zon de woonkamer binnenstroomt en de houten visgraatvloer prachtig tot leven komt. In de zithoek staat de elektrische sfeerhaard centraal, die niet alleen warmte geeft maar ook de avonden extra gezellig maakt. Op warme dagen zorgt de airco op de begane grond voor verkoeling, altijd comfortabel, het hele jaar door.

Leefkeuken als hart van het huis
De keuken aan de achterzijde is een eyecatcher. Op maat gemaakt door een interieurbouwer, uitgevoerd in hout en afgewerkt met een natuurstenen blad. Uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele en Siemens is dit dé plek om te koken, te praten en te genieten. De ruimte biedt plaats aan een grote eettafel waar iedereen samenkomt. Achter de keuken ligt de bijkeuken, ontstaan uit de voormalige garage. Praktisch voor voorraad, extra apparatuur of gewoon wat je graag uit het zicht bewaart.

Comfortabel bovenleven
Op de eerste verdieping (met airco) vind je drie slaapkamers, waaronder de royale master bedroom met inloopkast. De badkamer voelt luxe aan en is voorzien van een ligbad met watervalkraan, een aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel met Hotbath kranen. Alles uitgevoerd in een stijlvolle en neutrale afwerking.

De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met veel bergruimte achter inbouwkasten, de 4e slaap
kamer en zelfs een extra verrassende bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Slim en praktisch, ideaal voor koffers, kerstspullen of wat je niet dagelijks nodig hebt.

Buiten genieten
De achtertuin is diep, verzorgd en veelzijdig. Je vindt er meerdere terrassen, een gazon en een royale overkapping waar je heerlijk beschut zit. Dankzij de sproei-installatie blijft de tuin fris en groen, zonder extra werk. Dit is een buitenruimte waar je het hele jaar plezier van hebt.

Duurzaam en toekomstgericht
Met energielabel A+, volledige isolatie, 16 zonnepanelen en jonge airco-units (2023) woon je hier energiezuinig en comfortabel. Dat is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor de maandlasten.

Landgoed Driessen, een fijne plek om te wonen
Calèche 61 ligt in de moderne wijk Landgoed Driessen, aan de zuidwestkant van Waalwijk. De wijk is ruim opgezet, rustig en kindvriendelijk. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar scholen, sportclubs en winkels. Voor ontspanning in de natuur hoef je ook niet ver: de Loonse en Drunense Duinen liggen letterlijk om de hoek, net als De Efteling voor een dagje plezier met het gezin.

De bereikbaarheid is uitstekend: via de N261 en A59 zit je snel richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch of Breda. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor je flexibel bent in alle richtingen.

Waarom Calèche 61?
– Royale tweekapper in jonge wijk Landgoed Driessen
– Maatwerk leefkeuken (hout, natuursteen, Miele & Siemens)
– Lichte, hardhouten visgraatvloer
– Airco op begane grond en 1e verdieping
– Luxe badkamer met Hotbath kranen en watervalkraan
– Bijkeuken i.p.v. garage – volop bergruimte
– Tweede verdieping met voorzolder + (derde verdieping) bergzolder
– Energielabel A+ en 16 zonnepanelen
– Rustige, kindvriendelijke wijk met natuur en voorzieningen dichtbij

Kom deze woning zelf ervaren.
Plan een bezichtiging, proef de sfeer en voel hoe dit huis klopt en natuurlijk staat er een kopje koffie of thee voor je klaar.
Calèche 61 is klaar voor een nieuw verhaal. Misschien wel dat van jou.