Burgemeester van Heystlaan 1 Waalwijk

Welkom Thuis
Burgemeester van Heystlaan 1 in Waalwijk biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. Deze vrijstaande woning ligt op een hoekperceel, met een tuin rondom en eigen oprit.

De woning
Binnenkomst is in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is opvallend licht dankzij meerdere schuifpuien, die niet alleen zorgen voor veel daglicht maar ook voor een directe verbinding met de tuin. De ruimte biedt een goede basis voor een eigentijdse indeling.

De dichte keuken is functioneel ingericht en voorzien van onder andere een koelkast, gasfornuis, afzuigkap en spoelbak. Aansluitend ligt het eetgedeelte in de glazen serre. Hier is het prettig zitten met uitzicht op de tuin, die rondom de woning ligt en op elk moment van de dag een andere plek in de zon biedt. Vanuit de keuken heb je toegang naar de garage.

Buitenleven
De buitenruimte is ruim en veelzijdig. De tuin rondom bestaat momenteel uit een gazon, diverse groenpartijen en een kas. Voor wie graag buiten bezig is of juist een nieuwe tuinindeling wil realiseren, biedt dit perceel volop mogelijkheden. Je auto parkeer je handig op de oprit.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers verschillen in formaat en krijgen allemaal prettig daglicht binnen. De badkamer is functioneel ingericht met een toilet, wastafel, douche en ligbad.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een trap vanuit één van de slaapkamers. Deze open zolderverdieping is nog naar eigen wens af te werken en in te richten, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte.

Omgeving
Burgemeester van Heystlaan 1 ligt in de wijk Baardwijk in Waalwijk. Het centrum is op korte afstand bereikbaar en ook voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving. De bereikbaarheid is goed met een snelle aansluiting op de A59 richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Breda. Voor ontspanning ligt recreatiegebied Het Lido op fietsafstand, net als de Loonse en Drunense Duinen.

Kenmerken
– Vrijstaande woning op hoekperceel
– Tuin rondom
– Oprit
– Te moderniseren
– Drie slaapkamers
– Open zolderverdieping met mogelijkheden
– De inpandige garage/berging is verwarmd en voorzien van beglazing) is conform NEN 2580 opgenomen als woonoppervlakte en leent zich uitstekend voor herinrichting naar eigen wens.

Vrijstaand wonen met kansen
Een woning met ruimte, groen en vooral de kans om er een eigen thuis van te maken. Interesse? Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden.