Brahmspark 13 Waalwijk

Welkom Thuis | Brahmspark 13 in Waalwijk

Ben je op zoek naar een tussenwoning die je naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Brahmspark 13 in Waalwijk zeker het bekijken waard. Deze woning beschikt over drie slaapkamers, een vaste trap naar de zolderverdieping en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten. De basis is aanwezig, terwijl er tegelijkertijd volop ruimte is om het huis verder aan te passen aan jouw woonwensen.

De woning
Via de hal kom je binnen bij de meterkast, het toilet en de deur naar de woonkamer. In de tweede hal bevinden zich de trapopgang en een praktische voorraadruimte.

De woonkamer is uitgevoerd als doorzonkamer. Dankzij de ramen aan de voorzijde en achterzijde komt er veel daglicht binnen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is functioneel ingericht en voorzien van een koelkast, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. De keuken biedt het nodige gemak, maar geeft je ook de mogelijkheid om deze op termijn naar eigen smaak te vernieuwen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers beschikken over grote ramen, waardoor de ruimtes prettig licht zijn. Op deze verdieping ligt doorlopend laminaat.

De badkamer is in 2023 vernieuwd en vormt daarmee een van de modernere onderdelen van de woning. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een spiegel met ledverlichting en verwarming.

Tweede verdieping
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Door de vaste trap is de zolderverdieping nu veel beter bereikbaar en ontstaan er extra mogelijkheden. Op dit moment is de zolder een open ruimte met een dakraam. Je kunt deze verdieping gebruiken als bergzolder, hobbyruimte of werkplek. Met een groter dakraam of een dakkapel kun je hier mogelijk een vierde slaapkamer realiseren.

Buiten zijn
Ook buiten heb je een goede basis. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is grotendeels onderhoudsvrij aangelegd. Hierdoor kun je op zonnige dagen lange tijd van de zon genieten. Wil je meer sfeer of groen, dan kun je de tuin eenvoudig aankleden met planten, borders of potten. Aan de achtergevel bevinden zich een buitenkraan en een zonneluifel. Achter in de tuin staat een berging die groter is dan gemiddeld in de straat. Via de poort bereik je de achtergelegen brandgang.

Woonlocatie
Brahmspark 13 ligt in de kindvriendelijke woonwijk Zanddonk. Vanuit de woning loop je gemakkelijk naar het centrum van Waalwijk. Ook scholen, winkels, sportvoorzieningen en de kinderboerderij liggen in de directe omgeving. De woonboulevard is vlakbij. Ook de uitvalswegen richting Tilburg (A58) en ’s-Hertogenbosch (A59) zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Voor natuur en ontspanning liggen de Loonse en Drunense Duinen binnen handbereik. Ook attractiepark De Efteling ligt op korte afstand.

Kenmerken op een rij
– Tussenwoning in een rustige woonomgeving
– Drie slaapkamers
– Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder
– Moderne badkamer (2023)
– Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten

Wil je komen kijken?
Plan dan een bezichtiging en ontdek welke mogelijkheden Brahmspark 13 jou te bieden heeft.