Vincent van Goghlaan 1 Waalwijk

Omschrijving

Welkom thuis aan Vincent van Goghlaan 1!

Wonen in een prettige woonomgeving, daar word je blij van! Aan Vincent van Goghlaan 1 in Waalwijk komen jouw dromen uit.
In deze vrijstaande woning kun je niet anders dan genieten. Heel veel groen in een grote en sfeervolle tuin, eigen oprit, inpandige garage en levensloopbestendig.

Bekijk de film en ontdek waarom je deze woning gezien moet hebben!

Indeling
Voor en aan de zijkant van de woning ligt een keurig verzorgde tuin. Op je eigen oprit parkeer je gemakkelijk je auto’s, of fijn droog in de inpandige garage.

Via de voordeur kom je in eerste hal met meterkast, aparte garderobekast en de ingang naar de woonkamer. In de woonkamer is genoeg plaats voor een comfortabel zitgedeelte en een eethoek. De open haard is de centrale plek in de living en dankzij de ramen aan alle kanten heb je veel lichtinval.

Er is een halfopen keuken waar je alle ruimte hebt om elke avond weer een smaakvolle maaltijd op tafel te zetten. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, zoals een combi-magnetron, koelkast, vaatwasser 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap.

Via de woonkamer of inpandige garage kom je in de tweede hal. Vanuit hier is het toilet, trapopgang naar boven, slaapkamer en een badkamer bereikbaar. De comfortabele badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel, wastafelmeubel, designradiator en een inloopdouche. De slaapkamer is lekker ruim en heeft een vaste kledingkast. Je kijkt vanuit hier op de mooie kasteeltuin.

Op de eerste verdieping tref je twee slaapkamers, hobbyruimte en de tweede badkamer. De badkamer is misschien een tikkeltje verouderd, maar hoe fijn is het om deze volledig naar jouw wensen te kunnen vernieuwen. De slaapkamers zijn licht en makkelijk in te delen. De master bedroom is voorzien van een vaste inloopkast en je kunt via de openslaande deur naar een ruim dakterras die doorloopt aan de zijkant. Hier kun je in de zomermaanden heerlijk genieten van de zonnestralen. Heb je niet alle slaapkamers nodig, dan is een kamer ook ideaal in te richten als thuiskantoor.

Via een vlizotrap kun je naar de bergzolder waar je extra spullen kunt opbergen.

Je betreedt de tuin vanuit de schuifpui in de woonkamer. De tuin is gevarieerd aangelegd met grintpaden en heel veel groen, zoals diverse bomen. Verder kun je diverse gezellige zithoeken plaatsen, bijvoorbeeld onder de veranda aan het huis. Je hebt veel privacy in de tuin. De zonligging is hier niet belangrijk want de grootte van de tuin maken dat je altijd wel een zon- of schaduwplek kunt opzoeken.

Locatie
Vincent van Goghlaan 1 ligt in Waalwijk in de geliefde vilawijk ‘Meerdijk’ en op loopafstand van het Lido. Het Lido is een recreatiegebied in Waalwijk met een zwemvijver, speelweide, speeltuin, dierenweide en een wandelbos dat aansluit op het gebied van de Loonse en Drunense duinen. Voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, medische zorg, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. De snelweg A59 is eenvoudig en snel te bereiken. Met de fiets ben je zo in het centrum van Waalwijk.

Bijzonderheden
– Vrijstaande woning
– In de wijk ‘Meerdijk’
– Levensloopbestendig
– Inpandige garage
– Zeer verzorgde en sfeervolle tuin
– Drie slaapkamers
– Twee badkamers

Meer weten over de woning?
Op deze plek aan Vincent van Goghlaan 1 in Waalwijk vind je alles wat je kan wensen. App, bel of mail ons voor een afspraak, we leiden je graag rond!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
45 m²
Perceel
595 m²
Inhoud
669 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant EcoTec (gas gestookt uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Waalwijk H 1362
Oppervlakte
595 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1052-H-1362
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
309 m²
Ligging tuin
Noordwest bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Buurtinformatie Meerdijk (postcode 5143)

Totaal aantal inwoners Gemeente Waalwijk
49.342
Totaal aantal inwoners Meerdijk
2.885
Mannen / Vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Burgelijke staat
Woningen
Koopwoningen
84 %
Huurwoningen
16 %
Eengezinswoning
85 %
Meergezinswoning
15 %
Bouwjaar voor 2000
92 %
Bouwjaar vanaf 2000
8 %
Bewoond
98 %
Onbewoond
2 %
Gemiddeld verbruik
Huurwoning
1.780 KWh
Eigen woning
4.040 KWh
Appartement
1.670 KWh
Tussenwoning
3.390 KWh
Hoekwoning
3.550 KWh
Twee-onder-een-kapwoning
3.700 KWh
Vrijstaande woning
4.860 KWh
Gemiddeld aardgas verbruik
1.580 m³
Huurwoning
720 m³
Eigen Woning
1.750 m³
Appartement
600 m³
Tussenwoning
1.500 m³
Hoekwoning
1.680 m³
Twee-onder-een-kapwoning
1.620 m³
Vrijstaande woning
2.050 m³
Afstanden
Huisarts
1 km
Supermarkt
1 km
School
0.5 km
Kinderdagverblijf
0.8 km

* De gemiddelde afstand van alle inwoners in een gebied tot de dichtstbijzijnde voorziening, berekend over de weg.

Bron: CBS

Kaart Vincent van Goghlaan 1 Waalwijk

Zonnenstand Vincent van Goghlaan 1 Waalwijk

Tijd:
Datum:
Chat op WhatsApp