De Meer 6 Kaatsheuvel

Vraagprijs € 440.000 k.k.

Omschrijving

Welkom Thuis | De Meer 6 in Kaatsheuvel

Je zoekt een woning waar je de ruimte hebt om het helemaal naar je eigen hand te zetten. Een plek met potentie, op een fijne locatie, waar je stap voor stap jouw thuis van kunt maken. Aan De Meer 6 in Kaatsheuvel vind je precies dat.

De woning
Je komt binnen in de hal, waar je de meterkast, het toilet en de trapopgang naar boven vindt. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Dit is de plek waar je straks jouw eigen sfeer kunt creëren. Misschien zie je het al voor je: een ruime zithoek, een grote eettafel en openslaande deuren naar de tuin. De basis is er, nu is het aan jou om er iets moois van te maken.

Buitenleven
Buiten wacht de achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Dat betekent dat je hier volop van de zon kunt genieten, van de middag tot in de avond. De tuin is aangelegd met sierbestrating en diverse groene planten en vormt een fijne basis om verder naar jouw hand te zetten. Zie jij hier al een loungeset staan of een lange eettafel voor zomerse avonden?

Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een ruime berging. Genoeg ruimte voor fietsen, gereedschap en meer. Wil je er een garage van maken? Ook dat is mogelijk.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De kamers bieden volop mogelijkheden. Of je nu extra slaapkamers nodig hebt, een thuiswerkplek wilt inrichten of een hobbyruimte zoekt, hier kan het allemaal. De badkamer is functioneel, maar biedt ook kansen om gemoderniseerd te worden naar jouw smaak en comfort.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze zolderverdieping vormt een waardevolle aanvulling op de woning. Hier vind je de vierde slaapkamer of een ruimte die je helemaal naar wens kunt invullen. Denk aan een rustige werkplek, een logeerkamer of misschien wel een fijne plek voor de kinderen om te spelen.

Op de tweede verdieping bevindt zich ook nog genoeg bergruimte, een technische ruimte én de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Woonlocatie
De Meer 6 ligt in een rustige woonstraat in de kindvriendelijke wijk Heikant. Een omgeving waar kinderen nog gewoon buiten kunnen spelen en waar je je snel thuis voelt. Tegelijkertijd heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. Even snel boodschappen doen of spontaan een terrasje pakken? Je loopt er zo naartoe. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Met de A59 en N261 in de buurt ben je zo onderweg naar Waalwijk, Breda, Tilburg of Den Bosch. Ideaal als je in één van deze steden werkt. En in je vrije tijd hoef je je hier geen moment te vervelen. De Efteling ligt op loopafstand en binnen tien minuten fietsen sta je midden in de Loonse en Drunense Duinen. Hier komen natuur en levendigheid op een bijzondere manier samen.
Kort samengevat

– Een geschakelde woning van ca. 136 m²
– Vier ruime slaapkamers
– Tuin gelegen op het zuiden
– Ruime berging met mogelijkheid tot garage
– Energielabel B

Wil je zelf ervaren hoe dit aanvoelt? Kom kijken! Wij lopen graag met je mee.

0416 853 900 · 073 760 1900 | welkom@carredewit.nl | carredewit.nl

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
136 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Loon op Zand L 2827
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
559-L-2827
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m²
Ligging tuin
Zuidwest bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Buurtinformatie Heikant (postcode 5171)

Totaal aantal inwoners Gemeente Loon op Zand
23.768
Totaal aantal inwoners Heikant
1.330
Mannen / Vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Burgelijke staat
Woningen
Koopwoningen
75 %
Huurwoningen
25 %
Eengezinswoning
87 %
Meergezinswoning
13 %
Bouwjaar voor 2000
99 %
Bouwjaar vanaf 2000
1 %
Bewoond
99 %
Onbewoond
1 %
Gemiddeld verbruik
Huurwoning
2.270 KWh
Eigen woning
3.240 KWh
Appartement
1.500 KWh
Tussenwoning
3.070 KWh
Hoekwoning
3.010 KWh
Twee-onder-een-kapwoning
3.270 KWh
Vrijstaande woning
4.340 KWh
Gemiddeld aardgas verbruik
1.150 m³
Huurwoning
990 m³
Eigen Woning
1.200 m³
Appartement
730 m³
Tussenwoning
1.120 m³
Hoekwoning
1.210 m³
Twee-onder-een-kapwoning
1.230 m³
Vrijstaande woning
1.530 m³
Afstanden
Huisarts
1 km
Supermarkt
0.7 km
School
0.3 km
Kinderdagverblijf
1 km

* De gemiddelde afstand van alle inwoners in een gebied tot de dichtstbijzijnde voorziening, berekend over de weg.

Bron: CBS

Kaart De Meer 6 Kaatsheuvel

Zonnenstand De Meer 6 Kaatsheuvel

Tijd:
Datum:
Chat op WhatsApp