Burgemeester van der Heijdenlaan 21 Kaatsheuvel

Soms stap je een huis binnen en zie je het meteen: dit is een plek met ruimte, rust en potentie.

Welkom thuis

Welkom aan de Burgemeester van der Heijdenlaan 21 in Kaatsheuvel. Hang je jas op in de garderobenis en loop door naar de woonkamer. Wat direct opvalt is de ruimte en het licht. De L-vormige living heeft grote ramen en een schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Met de gashaard en het elektrische zonnescherm met verlichting zit je hier ieder seizoen goed.

Wonen & koken
De half open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en biedt volop werk- en bergruimte. Er is plek voor eetstoelen aan de bar. Aansluitend vind je de bijkeuken met extra bergruimte. In de keuken bevindt zich ook een aparte ruimte met de opstelling van de cv-ketel en een toegang naar de inpandige garage. Alles praktisch en logisch ingedeeld.

Extra ruimte op de begane grond
Naast de woonkamer ligt een multifunctionele ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken. Denk aan een thuiskantoor, praktijkruimte of zelfs een slaapkamer op de begane grond. Ideaal als je flexibel wilt wonen of werken aan huis.

Slapen & ontspannen
Op de eerste verdieping kom je via de open trap uit op een ruime overloop met zicht op de woonkamer. Hier vind je vier slaapkamers en de badkamer. De indeling is bijzonder praktisch: vanuit de badkamer loop je door naar de master bedroom. Deze slaapkamer geeft vervolgens toegang tot een separaat toilet, een sauna (stoom en infrarood, geschikt voor twee personen) en de overloop. De master bedroom is voorzien van een rolluik en hor voor extra comfort. De badkamer is groot in uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en een wasmeubel.

Buitenleven met volop privacy
De tuin rondom de woning is echt één van de grote pluspunten. Veel groen, volwassen beplanting en volop privacy zorgen ervoor dat je hier in alle rust kunt genieten. Er zijn meerdere zitplekken, een vijver en altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw. Direct aan het huis is een glazen veranda waar je al snel je vaste plek maakt.

Ruime oprit & parkeren
De oprit is royaal en biedt ruimte voor meerdere auto’s. Daarnaast is er een carport waar je twee auto’s overdekt kunt parkeren. Ideaal voor gezinnen of als je vaak bezoek ontvangt.

Omgeving
De woning aan Burgemeester van den Heijdenlaan 21 ligt in de geliefde wijk De Oude Omdraaier in Kaatsheuvel: ruim opgezet, groen en rustig. Winkels, scholen, kinderopvang, medische zorg, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden: alles is aanwezig in de buurt. Op de fiets ben je zo in het centrum van Kaatsheuvel, het openbaar vervoer is op loopafstand en de snelwegen A59 en A58 in de regio zijn via de Europalaan snel te bereiken. Ook attractiepark de Efteling en het nationaal park de Loonse en Drunense duinen zijn letterlijk om de hoek.

Wat je verder wilt weten
De woning is goed onderhouden, maar kan op onderdelen een update gebruiken. Dat geeft je de kans om het helemaal naar jouw smaak te moderniseren.

Kenmerken
– Vrijstaande woning
– Gelegen in de geliefde wijk ‘De Oude Omdraaier’
– Riante tuin rondom met veel privacy
– Grote oprit met ruimte voor meerdere auto’s
– Carport voor twee auto’s
– Inpandige garage
– Vier slaapkamers
– Multifunctionele ruimte op de begane grond
– Bijkeuken en extra bergruimte
– Sauna (stoom en infrarood) voor 2 personen
– Alarminstallatie aanwezig
– Diverse rolluiken
– 14 zonnepanelen

Benieuwd of dit jouw plek is?
Kom kijken in Burgemeester van der Heijdenlaan 21 in Kaatsheuvel, proef de sfeer en ervaar het zelf.