Laageinde 23 Waalwijk

Welkom Thuis | Laageinde 23 in Waalwijk

Deze vrijstaande woning is perfect onderhouden en helemaal instapklaar. Hier woon je met karakter en comfort. Authentieke details zoals glas-in-loodramen, ensuite schuifdeuren en een sierlijke trapopgang geven het huis een warme uitstraling. Terwijl de moderne keuken, badkamer en praktische indeling zorgen voor het gemak van nu.

Wonen & Koken
De ontvangst begint in de sfeervolle hal met leistenen vloer, die direct de toon zet. In de hal is verder de meterkast en de trapopgang met verlichting. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer en keuken.

De woonkamer is ruim en mooi verdeeld. Aan de voorzijde vind je het eetgedeelte met zicht op de straat, terwijl het zitgedeelte aan de achterzijde ligt. De ensuite schuifdeuren en vaste kasten geven karakter en zorgen voor een speelse indeling. Via de openslaande deuren stap je zo het terras en de tuin in. De leistenen vloer met vloerverwarming maakt het geheel extra comfortabel.

De afgesloten keuken is modern uitgevoerd en goed onderhouden. Je kookt hier met plezier dankzij de granieten werkbladen en complete inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en combimagnetron. Extra praktisch: de kelder biedt voorraadruimte.

Bijkeuken, Toilet & Garage/hobbykamer
Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur naar de tuin. Hier vind je ook het moderne toilet met fonteintje. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de inpandige, verwarmde garage/hobbyruimte. Deze ruimte is verrassend veelzijdig, met een kastenwand en een keukenblok met afzuigkap. Ideaal voor hobby, opslag of werken aan huis.

Eerste Verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Eén van de kamers beschikt over een dakkapel en een deur naar het platte dak. De badkamer is ruim en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen.

Tweede Verdieping
Via een (semi) vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je twee extra ruimtes: een werk-, logeer- of studeerkamer en een bergkamer met de opstelling van de cv-ketel. Ideaal voor thuiswerken, hobby’s of extra opslag.

Buitenleven
De achtertuin is een echte verrassing. Met een diepte van (bijna) 25 meter geniet je hier van rust, privacy en volop mogelijkheden. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een sproei-installatie en tuinverlichting. Er zijn meerdere terrassen, zodat je altijd een plek in de zon of schaduw vindt. Het overdekte terras met lichtkoepel, inbouwspots en tv-aansluiting maakt het een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Ondanks de ligging op het noorden zorgt de diepte van de tuin voor verrassend veel zonuren.

Omgeving
Laageinde 23 ligt in een rustige en fijne woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Waalwijk. Winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn allemaal dichtbij. Ook de bereikbaarheid is goed: via de A59 ben je snel onderweg richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch of Breda.

Kenmerken onder elkaar
– Vrijstaande woning met oprit
– Instapklaar
– Authentieke elementen zoals glas-in-lood en ensuite deuren
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping
– Extra kamers op de tweede verdieping
– Moderne keuken en badkamer
– Diepe achtertuin van (bijna) 25 meter
– Meerdere terrassen, inclusief overdekt terras
– Veel privacy en groen rondom

Wil je deze woning zelf beleven? Kom langs, neem plaats en proef de sfeer. De koffie staat al klaar.