Orlando di Lassostraat 6

Welkom thuis op Orlando di Lassostraat 6!

Dit is je kans, wonen op een unieke locatie op loopafstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch. Ben jij op zoek naar het stadse gevoel, maar wil je ook graag veel groen om je heen? Dan ben je op Orlando di Lassostraat 6 in ‘s-Hertogenbosch op het juiste adres. Ruimte, licht, optimaal wooncomfort en een perfecte afwerking; deze moderne half vrijstaande woning heeft het allemaal. Ook de groenrijke tuin rondom het huis is tiptop aangelegd. Dit is wat we noemen een instapklare woning.

Bekijk de film en laat je verrassen door deze prachtige woning

Locatie
Orlando di Lassostraat 6 ligt in ‘s-Hertogenbosch. In een kindvriendelijke woonomgeving, op een ideale locatie in Den Bosch Zuid, op steenworp afstand van de gezellige binnenstad, ‘het Zuiderpark’ recreatiegebied natuurgebied ‘Het Bossche Broek’ en nabij ‘De Zuiderplas’. Tevens op loopafstand van scholen en winkelcentrum ‘Pettelaarpoort’. De woonwijk Zuid is van alle dagelijkse voorzieningen en gemakken voorzien. De uitvalswegen A2 en A59 zijn tevens binnen 5 minuten te bereiken.

Woning
Bij binnenkomst in de hal, met toegang tot het toilet, voelt het huis al direct aan als een prettige woning. Vanuit de hal heb je toegang naar de woonkeuken, de eerste verdieping, de kelder en het woongedeelte.

De royale living is opgesplitst in twee ruimtes die je via ensuite deuren kunt scheiden van elkaar. Het voorste gedeelte kun je naar eigen wens inrichten, bijvoorbeeld als kantoor-, speel-, of chillruimte. In de sfeervolle woonkamer kun je een heerlijke grote hoekbank neerzetten en er is ruimte genoeg voor bijvoorbeeld een extra thuiswerkplek. De gashaard maakt het ’s avonds extra gezellig. De grote raampartijen en de openslaande tuindeuren maken het nog ruimtelijker en geven veel natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin.

De moderne en sfeervolle leefkeuken is voorzien van een kookeiland en veel berg- en werkruimte. Hier voel je je helemaal thuis als kookliefhebber, dankzij diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, Quooker, stoomoven, combi-magnetron/oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Er is plaats genoeg voor een grote eettafel voor het hele gezin.

Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken. De bijkeuken is handig voor het opbergen van tuinkussens, gereedschap of andere spullen. Je treft hier verder de opstelling van de cv-ketel en het stofzuigersysteem.

Bij de trapopgang is de toegang tot de kelder, welke is voorzien van een uitgebreide meterkast en opstelling Aquacell waterontharder (dit apparaat zorgt voor heerlijk zacht en kalkvrij water).

Via de trap, achter de stalendeur in de hal kun je naar de eerste verdieping. Hier vind je twee ruime slaapkamers, aparte wasruimte en een luxe badkamer. Alles is wederom zorgvuldig en keurig afgewerkt. De slaapkamer tegenover de badkamer is voorzien van een mooi balkon, waar je heerlijk weg kunt kijken richting de tuin, het Zuiderpark en het Provinciehuis. De master bedroom is groot en heeft een eigen walk-in-closet, wat voorheen een slaapkamer was. Daarnaast is er nog een vaste kast in het slaapgedeelte aanwezig. Op deze verdieping ligt een mooie houten vloer, wat het geheel afmaakt.

De comfortabele badkamer heeft een moderne uitstraling. Je hebt hier een luxe Whirlpool bad om in te relaxen, een ruime inloopdouche/stoomcabine met regendouche, jetstreams en een waterval. Verder heeft de badkamer een dubbele wastafel met meubel, toilet en een designradiator. Een fijne plek om de dag te beginnen.

Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping met twee slaapkamers. Deze verdieping is uitermate ruim en kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt. Denk aan een werk-, sport-, of slaapkamer. Mogelijkheden genoeg dus! Er is op de overloop extra bergruimte gecreëerd achter de schuifwanden om spullen op te slaan, die je minder vaak gebruikt. Ook op deze verdieping vind je een nette houten vloer en laten de twee ramen op de overloop veel daglicht naar binnen schijnen.

Tevens is in het huis een stofzuigersysteem aanwezig en airconditioning op alle verdiepingen waardoor de gehele woning gekoeld kan worden. Ideaal voor een optimaal woon- en slaapcomfort.

De rijkvolle tuin rondom de woning is onder andere via de schuifpui in de woonkeuken en de openslaande tuindeuren in het woongedeelte te bereiken. Je hebt hier in de zomermaanden de hele dag zon en schaduw, dus je vindt altijd wel een lekker plekje om te zitten en te genieten van het buitenleven. De verzorgde tuin is een oase van rust. Er is een mooi gazon en een diversiteit aan beplanting aanwezig. Op het terras is alle ruimte om een heerlijke loungehoek, eettafel of wellicht een buitenkeuken te plaatsen. Met de bomen en planten rondom heb je bovendien veel privacy in de tuin.

Unieke kenmerken
– Ruime halfvrijstaande woning
– Gelegen op loofafstand van de binnenstad (Sint-Jan, Parade en o.a. de Korte Putstraat) in het populaire stadsdeel Zuid, nabij het Zuiderpark en het Bossche Broek
– Volledig verbouwd en gemoderniseerd
– 13 zonnepanelen
– Groen sedum platdak
– Vloerverwarming op de begane grond
– Op alle verdiepingen airconditioning
– Op alle verdiepingen een stofzuigersysteem
– Uitzicht op de groene tuin vanuit het woongedeelte en de woonkeuken
– Vier slaapkamers (optie voor een 5e slaapkamer aanwezig)
– Parkeren via direct verkrijgbare parkeervergunning

Meer weten over deze woning?
Royaal en sfeervol wonen in een prachtige halfvrijstaande woning. Het huis is helemaal af, stijlvol en warm aangekleed en heeft alle comfort die je je kunt wensen. Ook buiten is het genieten. Wordt Orlando di Lassostraat 6 jouw droomwoning? App, bel of mail ons voor een kijkafspraakl. We ontvangen je graag.