Biljarter 5

Welkom thuis op Biljarter 5!

Ruimte, licht, optimaal comfort en een perfecte afwerking: deze moderne woning heeft het allemaal. Deze leuke woning aan de Biljarter 5 in Waalwijk is mooi gelegen aan een groenstrook/ wadi met het fietspad aan de voorzijde. De woning beschikt over vier slaapkamers, moderne keuken en badkamer, zonnige en privacyvolle tuin op het westen en is voorzien van zonnepanelen, dus ook nog eens energiezuinig.

Al nieuwsgierig? Kijk snel mee naar de presentatiefilm.

De woning van binnen
De voordeur geeft toegang tot de hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de deur aan de linkerzijde kom je in de prachtige en moderne keuken die aan de voorzijde van de woning ligt. De woonkamer aan de achterzijde kijkt uit op de achtertuin. Door de flinke raampartijen aan beide zijden van het huis is de lichtinval op de begane grond ontzettend fijn. De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling en is de plek om heerlijk te ontspannen om een fijne grote bank. Je kunt er met gemak een grote eettafel neerzetten. Om je spullen op te bergen is er voldoende ruimte in de kast onder de trap.

De strakke keuken is ingericht met een groot kookeiland. Ook is er diverse inbouwapparatuur aanwezig, zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven, 4 pits inductiekookplaat met afzuigkap en een Quooker. Daarnaast kun je gemakkelijk zitten aan het kookeiland met een kop thee. Het is een genot om te koken in deze keuken. Van heerlijke lunch tot een culinaire maaltijd bereid je in de keuken.

Een extra pluspunt op de begane grond is de vloerverwarming, het is er overal lekker warm en duurzaam.

Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping waar je drie ruime slaapkamers vindt, allen voorzien van een laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en door de ramen straalt heerlijk veel buitenlicht naar binnen. De comfortabele en moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een grote inloopdouche met regen- en handdouche, toilet en badkamermeubel met wastafel.

Op de 2e verdieping bevindt zich een grote open ruimte met daarin de cv-installatie, wasmachine- en drogeraansluiting. De ruimte is verder open gelaten en kun je naar eigen wens inrichten. Een vierde royale slaapkamer, een logeer- of hobbyruimte, een werkkamer of een fitnessruimte, alles is mogelijk! Het schuine plafond is meer dan hoog genoeg en er is een dakraam aanwezig.

Ook het buitenleven in eigen tuin wordt je makkelijk gemaakt. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met grote tegels en borders met groenpartijen. Genoeg ruimte voor een grote tuintafel, en/of loungeset. De tuin is gelegen op het westen, dus van zon ben je verzekerd. Achterin staat een houten berging voor je tuinspullen. Met een eigen achterom zet je bij thuiskomst de fiets gemakkelijk in de berging.

Locatie
Biljarter 5 in Waalwijk ligt in de moderne en jonge wijk ‘Landgoed Driessen’. De wijk is rustig met gevarieerd woningaanbod en alleen bestemmingsverkeer. Er is veel speelgelegenheid voor kinderen en veel groen in de wijk. Winkels, kinderopvang, basisscholen De Koningsschool en Villa Vlinderhof, het Willem van Oranje college voor voortgezet onderwijs, medische zorg, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden: alles is kortbij aanwezig. Op fietsafstand zijn een supermarkt, een drogisterij en enkele andere winkels. Op de fiets ben je zo in het centrum van Waalwijk of, de andere kant op, in het vernieuwde centrum van Kaatsheuvel, attractiepark De Efteling en natuurpark de Loonse en Drunense Duinen. Het openbaar vervoer is prima geregeld en de snelwegen in de regio zijn via de Noorder Allee snel te bereiken.

Unieke kenmerken
– moderne en energiezuinige woning
– vrij uitzicht
– vloerverwarming op begane grond
– insta ready
– energielabel A
– vier slaapkamers
– mogelijkheid voor vierde slaapkamer op de tweede verdieping
– tuin op het westen

Meer weten over de woning?
Een woning waar je direct kunt intrekken is natuurlijk ieders wens. Op deze plek zul je je direct thuis voelen. Voldoet de Biljarter 5 in Waalwijk helemaal aan jouw woonwensen? Kom het dan zelf ervaren tijdens een bezichtiging. App, bel of mail ons snel voor een kijkafspraak.