Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Villa Fonteinkruid 45 in Waalwijk 5146 AE

Villa Fonteinkruid 45

5146 AE Waalwijk
Vraagprijs € 299.500,- k.k.

Omschrijving

Welkom thuis op Villa Fonteinkruid 45!

Deze woning kun je bewonderen tijdens het Open Huis op zaterdag 6 juli a.s. tussen 13:00 uur en 16:00 uur.

Wat een fijne plek is dit! Op Villa Fonteinkruid 45 in Landgroed Driessen vind je deze uitgebouwde, instapklare en goed onderhouden tussenwoning.

In deze jonge woning is het goed toeven dankzij o.a. het vele licht...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Welkom thuis op Villa Fonteinkruid 45!

Deze woning kun je bewonderen tijdens het Open Huis op zaterdag 6 juli a.s. tussen 13:00 uur en 16:00 uur.

Wat een fijne plek is dit! Op Villa Fonteinkruid 45 in Landgroed Driessen vind je deze uitgebouwde, instapklare en goed onderhouden tussenwoning.

In deze jonge woning is het goed toeven dankzij o.a. het vele licht en de ruimte binnen, het dakterras, de grote 2e verdieping en de prettige ligging.

Kijk mee met de film om alle leuke extra's die deze woning te bieden heeft te ontdekken.

Indeling
Voor de deur en in de parkeerkoffer - waar je een eigen parkeerplek hebt - kun je je auto('s) kwijt. Handig! Verder staat er voor de woning een Leilinde, die in de zomer zorgt voor zonwering. Ook is er voldoende plek voor een aantal fietsen.

Je komt de woning binnen in de ruime hal met het toilet en de meterkast. In de hal is verder veel plek voor jassen, tassen e.d. dankzij de grote inbouwkasten. Via de hal loop je de uitgebouwde woonkamer met open keuken in. De keuken is voorzien van diepe inbouwlades, kasten en modern inbouwapparatuur met o.a. een Siemens combi-oven, vaatwasser en 5-pits gasfornuis. Verder kun je hier gezellig aan de bar zitten. Kortom; de echte kookliefhebber zit hier gebakken!

In de rest van de woonkamer is veel ruimte. Je kunt hier namelijk dankzij de aanbouw o.a. een grote eettafel voor het hele gezin, een grote zithoek en verschillende andere meubels kwijt. Wat dacht je bijvoorbeeld van een grote piano? Dankzij de lichtstraat en de grote ramen valt er veel licht naar binnen. Ook heb je hier in de winter veel warmte dankzij de vloerverwarming en kan je spullen kwijt in de bergkast.

Via de trap in de woonkamer kom je op de 1e verdieping. Hier zijn 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een apart tweede toiltet aanwezig. De badkamer is voorzien van een wasmeubel, inbouwkast, een douche en een ligbad. Heerlijk om te ontspannen.

Op de 2e verdieping vind je nogmaals verrassend veel ruimte. Hier is namelijk een grote wasruimte aanwezig, een inbouwkast en een 4e slaapkamer. De kamer kan ook perfect gebruikt worden als hobby- speel- of werkruimte. Daarnaast is op deze verdieping een dakterras aanwezig met veel zitplekken. Hier zit je heerlijk tijdens de lange zomeravonden.

De woonkamer leidt je naar de prettige tuin. Deze is volledig betegeld en voorzien van een vrolijk zonnescherm. Zo kun je in de hele tuin fijn zitten in de zon én schaduw. De vijver, waar je overheen kan lopen, maakt deze tuin extra speels. Daarnaast ben je dankzij de (bijna onderhoudsloze) perenbomen en druivenstruik in het najaar voorzien van fruit uit je eigen tuin.

Locatie
Villa Fonteinkruid 45 ligt in de wijk Landgoed Driessen; een nieuw ontwikkelde wijk in Waalwijk-Zuidwest. De wijk is rustig, omdat alleen bestemmingsverkeer hier is toegestaan. Er is veel speelgelegenheid voor kinderen en veel groen in de wijk. Winkels, kinderopvang, basisscholen, het voortgezet onderwijs, medische zorg, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden; alles is dichtbij aanwezig. Op fietsafstand zijn een supermarkt, een drogisterij en enkele andere winkels te vinden. Op de fiets ben ook je zo in het centrum van Waalwijk, Sprang-Capelle of in het vernieuwde centrum van Kaatsheuvel. De Efteling en natuurpark de Loonse en Drunense Duinen liggen om de hoek. Het openbaar vervoer is prima geregeld en de snelwegen in de regio zijn via de Noorder Allee snel te bereiken.


Bijzonderheden

- Jonge, zeer verzorgde tussenwoning
- Lichtstraat in de aanbouw van de woonkamer
- Ruime parkeergelegenheid en eigen parkeerkoffer
- Onderhoudsvrije tuin
- Drie slaapkamers en een grote vierde slaapkamer op de tweede verdieping
- Dakterras
- Zeer prettige ligging


Meer weten over deze woning?
Woongemak staat voorop in deze ruime woning. Villa Fonteinkruid 45 is een jonge woning die met smaak is ingericht en vraagt om minimaal onderhoud, zowel binnen als buiten. De tuin én dakterras maken het ideaalplaatje compleet. Hier woon je jarenlang met veel plezier! Bel of mail ons vandaag nog voor meer informatie of maak meteen een afspraak voor een bezichtiging. We leiden je hier graag rond.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 271 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2003, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (10.0 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Frans balkon, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Sprang Sectie C Perceelnummer 1270 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie C Perceelnummer 1266 Oppervlakte 14 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie c Perceelnummer 1262 Oppervlakte 88 m² Eigendomssituatie Zie akte Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie C Perceelnummer 1268 Oppervlakte 34 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal

Video's

Plattegronden

Villa Fonteinkruid 45 in Waalwijk 5146 AE Villa Fonteinkruid 45 in Waalwijk 5146 AE Villa Fonteinkruid 45 in Waalwijk 5146 AE Villa Fonteinkruid 45 in Waalwijk 5146 AE

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Villa Fonteinkruid 45, 5146 AE Waalwijk

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring