Carre de Wit makelaardij

Mr. van Coothstraat 1
5141 EP Waalwijk
Tel: 0416 853 900
info@carredewit.nl
Leeuwerik 33, 5161 SH Sprang-Capelle Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Leeuwerik 33 in Sprang-Capelle 5161 SH

Omschrijving

Welkom thuis in de Leeuwerik 33 in Sprang-Capelle!

Welkom thuis in de Leeuwerik 33 in Sprang-Capelle! Deze fijne 2-onder-1-kapwoning met 3 slaapkamers ligt in de wijk Vrijhoeve. Kijk mee met de video en ontdek al het fijns dat deze woning je te bieden heeft.

Indeling
Je auto kun je gemakkelijk kwijt voor de woning. Door de keurig aangelegde voortuin kom je bij de voordeur.

In de hal vind je de meterkast. Vanuit de hal loop je zo de Z-vormige woonkamer in. Een sfeervolle plek met veel licht dankzij de erker en de tuindeuren. Hier is ruimte voor een ruime zithoek, enkele meubelstukken en een grote eettafel.

De moderne keuken is van alle gemakken voorzien. Zo is hier o.a. een gaskookplaat, combi-magnetron, kokendwater-kraan en vaatwasser aanwezig. Verder is er in de inbouwkasten veel plek voor al je borden, bestek en verdere voorraad.

Op de begane grond is een leistenen vloer aangelegd met vloerverwarming. Zo heb je hier nooit last van koude voeten.
Op de 1e verdieping vind je 3 slaapkamers en een mooie badkamer. Zoals je op de foto’s en in de video kan zien is deze badkamer prachtig aangelegd. Je vindt hier een toilet, grote stortdouche en een luxe wastafel met meubel.

Op zolder vind je ook nog veel ruimte. Hier is namelijk de mogelijkheid tot een 4e slaapkamer aanwezig. Deze kamer kan uiteraard ook voor vele andere doeleinden gebruikt worden. Zo maak je hier gemakkelijk een sport-, werk- of hobbykamer van. Verder is op zolder de aansluiting voor de wasmachine en de droger aanwezig. Ook de CV-ketel en zonneboiler staan hier. Daarnaast kan je achter de knieschotten veel opbergen. Handig!

Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer kom je in de fijne tuin terecht. Deze ligt op het oosten. Zowel bij de woning als achterin de tuin heb je een terras waar je heerlijk kan zitten. Verder is de tuin voorzien van gras. Op een handdoekje kun je hier heerlijk zonnen of je kan er genieten van een potje voetbal.

Via de tuin kun je naar de garage. Naast je fietsen en tuinspullen, kun je hier ook gemakkelijk je motor in kwijt.

Deze woning is van alle gemakken voorzien. Wat dacht je bijvoorbeeld van de airco die zowel op de begane grond als de 1e verdieping aanwezig is? Verder is dit huis is ook nog eens voorzien van een zonneboiler.

Locatie
Sprang-Capelle is met 10.000 inwoners een grote plaats binnen de gemeente Waalwijk. Deze gemeente heeft een oppervlakte van zo’n 68 vierkante kilometer en er wonen bijna 50.000 inwoners. De regio is ook bekend onder de naam de Langstraat. De gemeente Waalwijk wordt begrensd door de rivier ‘de oude maas’. De gemeente Waalwijk is vanouds her bekend om haar schoenenindustrie. Tegenwoordig biedt de gemeente tal van ander industrie en is het naast het centrum voor leer en schoenen, een groot logistiek centrum voor bedrijven zoals Bol.com.

Sprang-Capelle heeft een centrum dat recent vernieuwd is met meerdere supermarkten en speciaalzaken. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het dorp goed voorzien. Op loop-fietsafstand vind je vanuit de woning twee basisscholen waaronder de Koningsschool (450m.) in de aangrenzende wijk Landgoed Driessen. Sprang-Capelle is goed bereikbaar via met de auto en ook de busverbindingen zijn goed.

Bijzonderheden
– Ruime eengezinswoning
– Drie mooie slaapkamers
– Keuken met diverse inbouwapparatuur
– Prachtige aangelegde badkamer
– Grote zolder met mogelijkheid voor 4e slaapkamer
– Mooie tuin op het oosten
– Grote oprit en garage

Deze woning is van alle gemakken voorzien. Wil je deze woning komen bewonderen? Dat kan! Bel of mail ons, we maken graag een afspraak met je.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 182 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (14.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 27 m² (900 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Sprang Sectie B Perceelnummer 4943 Oppervlakte 182 m² Eigendomssituatie Volle eigendom