Carre de Wit makelaardij

Mr. van Coothstraat 1
5141 EP Waalwijk
Tel: 0416 853 900
info@carredewit.nl
Walstro 2, 5161 WK Sprang-Capelle Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Walstro 2 in Sprang-Capelle 5161 WK

Omschrijving

Welkom thuis in Walstro 2!

Altijd al gedroomd van een sfeervolle woning met veel privacy, aan de rand van een woonwijk in een landelijke omgeving omringd door groen? Dan is dit je kans! Op Walstro 2 in Sprang-Capelle vind je deze prettige duurzame woning.


Indeling:
In de voortuin bevind zich een ruime recent aangelegde speeltuin met voldoende eigen parkeerruimte voor maar liefst 4 auto’s. Aan de achterzijde beland je in een heerlijke strandtuin met voldoende ruimte voor ontspanning, alleen of met vrienden.
 
Je komt de woning binnen via de hal. Hier vind je het toilet, een grote provisiekast en de garderobe.
 
De woonkamer is verbonden met een ruime keuken. Hierin vind je diversen inbouwapparatuur zoals een elektrische oven, de vaatwasser, een 4-pits gasfornuis en een losse koel-vriescombinatie.
 
Via de trap in de woonkamer kom je in de hal op de 1e verdieping. Vanuit dit centrale punt bereik je 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer is voorzien van een toilet, wasmeubel, douche en ruim ligbad waarin je heerlijk kunt ontspannen en tot rust kunt komen na een drukke werkdag. Er is veel gebruik gemaakt van natuurlijke materialen waardoor de badkamer een luxe uitstraling heeft.
 
Vanuit de woonkamer kun je ook naar de serre. Een heerlijke ruimte mede dankzij de vele lichtinval. In de serre is voldoende ruimte voor een grote eettafel voor de hele familie en heb je uitzicht op de mooi aangelegde tuin.
 
De serre leidt je naar de ruime tuin. Een fijne plek, waar je op verschillende locaties kunt zitten. Bijvoorbeeld onder de houten veranda. Of wat dacht je van marshmallows roosteren op de ronde zitplek bij het vuur? Hoe dan ook, met uitzicht op het vele groen is het in deze tuin sowieso genieten geblazen.
 
Als bonus tref je in de garage met berging een aparte relax kamer aan. Uiteraard is deze geheel naar wens in te delen. Je kunt deze ruimte bijvoorbeeld ook gebruiken als speelkamer, hobbykamer, 4e slaapkamer of zelfs praktijkruimte aan huis met een eigen ingang. De mogelijkheden zijn eindeloos.
 

Locatie
Walstro 2 ligt in de woonwijk Vrijhoeve te Sprang-Capelle. Sprang-Capelle telt zo’n 10.000 inwoners en is onderdeel van de Gemeente Waalwijk. Sprang-Capelle ligt in de streek de Langstraat ten westen van Waalwijk langs de Bergsche Maas langs de A59. Transport, bouw, industrie en land- en tuinbouw zijn een van de belangrijkste bronnen van inkomen.
Sprang-Capelle ligt met steden als Breda, Gorinchem, Den Bosch en Tilburg op slechts 20 autominuten erg centraal.

Sprang-Capelle heeft een kleinschalig centrum dat recent vernieuwd is met meerdere supermarkten en speciaalzaken. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het dorp goed voorzien. Op loop-fietsafstand vind je vanuit de woning meerdere basisscholen en vervolg onderwijs. Ook speeltuinen zijn op loofafstand ruim aanwezig naast de vele sportparken. Sprang-Capelle is goed bereikbaar met de auto en aan een goede busverbindingen met de grotere steden is ook gedacht. Deze zijn tevens op loofafstand van de woning aanwezig.
 
Aan recreatie mogelijkheden in deze regio is ook geen gebrek. Pretparken zoals De Efteling en de Beekse Bergen liggen dicht in de buurt zoals ook het grote fiets en wandel gebied Natuurpark de Loonse en Drunense Duinen. Zelfs naast de woning bevind zich op nog geen 5 minuten loop afstand een groot natuur- en wandelgebied wat dit jaar zelfs nog wordt uitgebreid door de Provincie Noord-Brabant. Bossen, Duinen, Water? Alles vind je in de nabije omgeving.
 

Bijzonderheden:
 
- Vrij gelegen 2 onder 1 kap woning
- Veel privacy
- Luxe badkamer en toilet
- 3 Ruime slaapkamers
- 2 Ruime bergzolders
- Serre met veel lichtinval
- Ruime tuin met overkapping
- Garage met aparte wasruimte
 
Deze schitterende duurzame originele FinnHouse woning staat nu te koop en kan binnenkort van jou zijn. Lijkt dit je wat? Laat het ons weten per mail of via de telefoon. We leiden je graag rond.
 
 
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 315 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-01-2025 Isolatie Dubbel glas en eco-bouw Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (10.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Eco-bouw Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (590 bij 306) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Sprang Sectie B Perceelnummer 4755 Oppervlakte 315 m² Eigendomssituatie Volle eigendom